Zvenna tiek būvēta atklāti. Šeit ir viss, kas mainījies — jaunas sadaļas, jauni datu avoti un izlaboti sīkumi.
Ielas lapā jauna sadaļa: cik ceļu satiksmes negadījumu ar cietušajiem šajā ielā reģistrēts 2019.–2023. gadā (bojāgājušie, smagi un viegli ievainotie), kā iela izskatās salīdzinājumā ar citām pilsētas ielām un kuros krustojumos vai pie kurām mājām negadījumi bijuši visbiežāk.
Pilsētu lapās jauna sadaļa: cik noziedzīgo nodarījumu pagājušajā gadā reģistrēts pilsētā vai novadā, cik tas ir uz 1000 iedzīvotājiem salīdzinājumā ar Latviju, cik no tiem smagi, un kā skaits mainījies kopš 2022. gada (Iekšlietu ministrijas Informācijas centra dati).
Kartē jauns slānis „Dzīvokļu cena par m²”: visa Latvija sadalīta ~500×500 m kvadrātos, katrs iekrāsots pēc dzīvokļu darījumu mediānas pēdējos 3 gados šodienas cenās. Uzreiz redzams, kur dārgāk un kur lētāk, arī attālinot karti.
Kartē jauns slānis „Iedzīvotāju blīvums”: katrs 100×100 m kvadrāts iekrāsots pēc tā, cik cilvēku tur dzīvo (CSP dati 2026. gada sākumā); uzklikšķinot redzams arī skaits pirms 10 gadiem. Slānis parādās, pietuvinot karti.
Zemes gabala lapā tagad arī tuvākie veikali, aptiekas, ārsti, parki, pasts, degvielas uzpildes u. c. ar attālumu no zemes gabala, kā arī cik cilvēku dzīvo apkārtnē, kā tas mainījies un cik darbvietu ir tuvumā.
Mājas lapā jauna rinda: cik no mājas dzīvokļiem pārdoti pēdējos piecos gados un vai tas ir biežāk vai retāk nekā vidēji apkaimē (ārpus Rīgas — pilsētā).
Mājas un dzīvokļa lapā sadaļā „Kas dzīvo apkārtnē” tagad arī darbvietu skaits 3×3 km apkārtnē un trīs lielākās nozares (pēc CSP režģa datiem). Pilsētu lapās — darbvietu skaits un cik darbvietu ir uz 100 iedzīvotājiem.
Pilsētu un Rīgas apkaimju lapās jauna sadaļa „Iedzīvotāji”: aptuvenais iedzīvotāju skaits pēc CSP režģa datiem, kā tas mainījies 10 gados, un bērnu un vecāka gadagājuma iedzīvotāju daļa salīdzinājumā ar Latviju.
Mājas un dzīvokļa lapā jauna sadaļa pēc CSP režģa datiem: cik cilvēku dzīvo 500 m rādiusā ap māju un kā tas mainījies 10 gados, kāda daļa ir bērni līdz 14 gadiem un vecāki par 65 gadiem — salīdzinot ar Latviju.
Dzīvokļa un zemes gabala lapā tagad redzams, ja Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — tad ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajai platībai. Mājas lapā — cik dzīvokļiem tā ir un vai māja sadalīta dzīvokļu īpašumos tikai daļēji.
Zemes gabala lapā pie katras būves un pārbaužu tabulā jauna rinda „Būves kadastrā”: vai būve reģistrēta, bet apvidū nav atrasta, vai tās dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (vajadzīga jauna uzmērīšana) un vai tā ir pirmsreģistrēta, t. i., būvniecība nav pabeigta. Mājas lapā — šīs atzīmes, ēkas augstums un ugunsnoturības pakāpe no Kadastra.
Ielas lapā jauna tabula: cik par m² šodienas cenās pēdējos trijos gados maksājuši 1, 2, 3, 4 un 5+ istabu dzīvokļi šajā ielā, ar tipisko platību un cenu diapazonu.
Zemes gabala lapā jaunas rindas. „Zemes kvalitāte” — Kadastra novērtējums ballēs lauksaimniecības zemei, salīdzināts ar vidējo pagastā vai pilsētā un Latvijā (vidēji 39 balles). „Zemes ierīcības projekts” — ja Kadastrā reģistrēts projekts zemi sadalīt vai mainīt robežas, redzamas visas projektētās daļas ar platībām un saitēm uz jau reģistrētajām.
Pilsētu un Rīgas apkaimju lapās jauna tabula: cik par m² šodienas cenās pēdējos trijos gados maksājuši dzīvokļi pirmskara, staļina laika, padomju sēriju, 1993–2009 un jaunajās mājās, pēc sienu materiāla — ķieģeļu, paneļu, bloku, monolītajās un koka mājās — un pēc stāva (1., vidējie, augšējais).
Dzīvokļa lapā tagad redzams, par cik procentiem lētāk vai dārgāk par m² apkaimē (ārpus Rīgas — pilsētā) pēdējos trijos gados pārdoti dzīvokļi tajā pašā stāvā — 1., vidējos vai augšējā — salīdzinot ar pārējiem.
Mājas lapā jauna tabula: vidējā (mediānā) cena par m² šodienas cenās 1, 2, 3, 4 un 5+ istabu dzīvokļiem šajā mājā un visā apkaimē (ārpus Rīgas — pilsētā), ar darījumu skaitu. Pilsētu un Rīgas apkaimju lapās — tā pati tabula ar tipisko platību un cenu diapazonu.
Zemes gabala un mājas lapā tagad redzami visi TAPIS lokālplānojumi un detālplānojumi, kas skar zemi — arī tie, kas vēl izstrādē vai publiskajā apspriešanā (piemēram, vēja parku lokālplānojumi) — ar saiti uz dokumentu. Zemes pārbaudēs jaunas rindas „Plānošana” un „Lauksaimniecības zeme”.
Rīgas apkaimju lapās tagad redzams, cik aktīvu jaunbūves lietu apkaimē ir Būvniecības informācijas sistēmā un kuri ir jaunie daudzdzīvokļu projekti — ar stadiju no ieceres līdz būvdarbiem.
Zemes gabala lapā tagad redzami aktīvie uzņēmumi un organizācijas, kas reģistrētas zemes vai tās ēku adresē — piemēram, zemnieku saimniecības vai kooperatīvi. Individuālo komersantu nosaukumus nerādām, jo tajos bieži ir personas vārds.
Ikdienas vietu tabulā tagad redzams attālums līdz tuvākajam valsts galvenajam un reģionālajam autoceļam (ar numuru, piemēram A9 vai P105) un dzelzceļa līnijai — ārpus lielajām pilsētām, kur trokšņa kartes nav, tas palīdz novērtēt troksni. Dzīvokļa lapā — arī būvniecība tuvumā.
Zemes gabala lapā tagad ir „Pārbaudes vienā skatā”: applūšana, piesārņojums tuvumā, dabas aizsardzība, kultūras piemineklis, rūpnieciskā zona blakus, meža ierobežojumi un meliorācija — ar statusu un saiti uz sīkāku sadaļu.
Mājas un zemes gabala lapā tagad redzamas aktīvās jaunbūves un nojaukšanas lietas līdz 300 m no Būvniecības informācijas sistēmas — iecerē, projektēšanā vai būvdarbos. Tā var laikus uzzināt, ka blakus plānots daudzdzīvokļu nams vai ražotne.
Zemes gabala lapā tagad redzami tuvākie zemes pirkumi līdz 5 km pēdējos trijos gados ar līdzīgu platību, to cena, cena par m² vai hektāru un mediāna. Zemes darījumus kartē un izvērstajā meklēšanā tagad var atvērt — tie ved uz zemes gabala lapu.
Trīs jauni kartes slāņi: zemes vienības ar Kadastra apgrūtinājumu „applūstošā teritorija”, īpaši aizsargājamo dabas teritoriju robežas (nacionālie parki, dabas liegumi u. c.) un meža zemes vienības ar valdošo sugu un vecumu. Kopā kartē tagad 11 slāņi.
Mājas pārbaužu sadaļā tagad augšā ir līdz trim svarīgākajiem atradumiem — vispirms riski, tad vērā ņemamie — ar saiti uz sīkāku skaidrojumu. Ja nekas netika atrasts, to arī pasakām, piebilstot, ka mājas tehnisko stāvokli dati neparāda.
Dzīvokļa lapā tagad redzams, ja māja atrodas applūstošā teritorijā vai ir renovēta (ar patēriņu pirms un pēc). Zemes gabala lapā applūstošā teritorija izcelta sarkanā. Ikdienas vietām pievienota tuvākā degvielas uzpilde un elektroauto uzlādes stacija.
Mājas pārbaudēs tagad ir „Applūšana”: risks, ja zemei zem mājas Kadastrā ir apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)” (29 tūkstoši zemes vienību), vērā ņemams, ja teritorijas plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā.
146 Rīgas daudzdzīvokļu mājām, kas renovētas ar ALTUM vai LIAA atbalstu, lapā ir sadaļa „Renovācija”: gads, izmaksas un grants, siltuma patēriņš pirms un pēc, ietaupījums, energoklase un visi veiktie darbi.
Mājas lapā pie aprēķinātās cenas tagad redzams, kur šī māja atrodas starp visiem apkaimes (ārpus Rīgas — pilsētas) dzīvokļu darījumiem pēdējā gadā: josla no lētākajiem līdz dārgākajiem, mediāna un šīs mājas vieta, kā arī cik procentu darījumu bija lētāki.
Kartē var ieslēgt troksni pie ēkām (pēc trokšņa kartēm), piesārņotās vietas, graustus, skolas un bērnudārzus, sabiedriskā transporta pieturas, veikalus, aptiekas un parkus, kultūras pieminekļus un patvertnes. Katru punktu var atvērt — redzams nosaukums, apraksts un saite uz mājas lapu.
Pēc Kadastra zemes eksplikācijas: cik zemes gabalā ir aramzemes, augļu dārzu, pļavu, ganību, meža, krūmāju, purvu, zemes zem ūdeņiem, zem ēkām un pagalmiem un zem ceļiem — hektāros un procentos. Visiem 1,05 miljoniem zemes gabalu.
Jauna sadaļa: tuvākais pārtikas veikals, aptieka, ārsts, parks, rotaļu laukums, sporta zāle, kafejnīca, pasts, pakomāts, bankomāts un pludmale — ar nosaukumu, attālumu un skaitu 500 m rādiusā. Dati no OpenStreetMap kartes visām 570 tūkstošiem ēku.
Zemes gabala un privātmājas lapā redzams, cik zemes ir Lauku atbalsta dienesta lauku blokos un kādos (numuri). Lauku bloks ir reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme — tikai par to var pieteikt platību maksājumus, tāpēc lauku zemes pircējam tas ir svarīgi.
No Meliorācijas kadastra: cik procentu zemes gabala ir reģistrētā nosusināšanas sistēmā, cik metru meliorācijas grāvju tajā ir, vai to šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka (ar nosaukumu) un vai zeme ir poldera teritorijā. Pircējam tas nozīmē uzturēšanas pienākumu un aizsargjoslas, kurās būvēt ir ierobežoti.
Zemes gabala lapā un privātmājas lapā jauna sadaļa „Mežs” no Valsts meža dienesta Meža valsts reģistra: meža platība, nogabalu skaits, valdošā suga, audzes vecums, meža tips, pēdējās cirtes gads un paņēmiens, izcirtumi, saimnieciskās darbības ierobežojumi un reģistrētie bojājumi. Zem tā — nogabalu tabula ar platību, zemes veidu, meža tipu, sastāvu (sugas ar vecumu), valdošās sugas augstumu un caurmēru.
Jauna sadaļa „Darījumi”: meklē Zemesgrāmatā reģistrētos pirkuma darījumus pēc vietas, veida (dzīvoklis, māja ar zemi, zeme), istabu skaita, platības, cenas, cenas par m², darījuma gada un ēkas gada. Rezultātam parāda darījumu skaitu un mediānas, katru rindu var atvērt objekta lapā. Tās ir īstās cenas, ne sludinājumu cenas.
Jauna sadaļa „Karte”: 224 286 pēdējo piecu gadu darījumi kartē — dzīvokļi, mājas un zeme, krāsa pēc cenas par m². Var filtrēt pēc veida un perioda, uzklikšķinot redzama cena, platība un saite uz objekta lapu. Pietuvinot parādās zemes vienību robežas un ēku kontūras no VZD kadastra telpiskajiem datiem, un tās var atvērt ar klikšķi. Kartes pamatne — OpenStreetMap; kartes bibliotēka mitināta pie mums, bez trešo pušu skriptiem.
Ieraksti meklētājā kadastra numuru (11 cipari — zeme, 14 — ēka, 17 — dzīvoklis) vai atver zemes gabalu no mājas lapas. Zemes lapā: robežu un ēku kontūra pēc VZD telpiskajiem datiem, platība, lietošanas mērķi, kadastrālā, universālā un prognozētā vērtība, īpašuma veids, Zemesgrāmatas nodalījums, īpašnieka veids (bez vārdiem), visas būves uz zemes, darījumi, apgrūtinājumi, plānojuma zona un dabas aizsardzība. Mājas lapā tagad redzama arī zemes gabala kontūra ar ēkām.
Līdz šim lapa bija tikai mājām ar dzīvokļu darījumiem. Tagad meklētājā atrodama katra kadastrā reģistrētā dzīvojamā ēka — pievienotas vēl ap 260 000 mājas, galvenokārt privātmājas un lauku viensētas. Privātmājas lapā: visi pirkuma darījumi ar īpašumu (zeme un ēka), ēkas konstrukcija un komunikācijas, zemes gabals, plānojuma zona, dabas aizsardzība, troksnis, piesārņojums, skolas un transports tuvumā.
Katrai mājai ārpus Rīgas tagad redzama funkcionālā zona pēc spēkā esošā pašvaldības plānojuma (TAPIS), teritorijas ar īpašiem noteikumiem (lidostu zonas, vēja staciju aizliegumi, plānotā centralizētā kanalizācija u.c.) un rūpnieciskās zonas tuvums. Jauna pārbaude „Dabas aizsardzība“: vai māja ir nacionālajā parkā, dabas parkā, liegumā, Natura 2000 teritorijā vai mikroliegumā, un kādi dižkoki ir līdz 50 m.
Mājas lapā tagad: visu dzīvokļu tabula ar platību, stāvu, kadastrālo vērtību un pēdējo darījumu; ēkas konstruktīvie elementi (pamati, sienas, pārsegumi, jumts) un komunikācijas pēc kadastra; vietējā siltumapgādātāja SPRK tarifs; zemes gabals ar lietošanas mērķi un vērtību; cik dzīvokļu pieder fiziskām personām, uzņēmumiem, pašvaldībai (bez vārdiem); visas BIS būvniecības un remontu lietas; aktīvie uzņēmumi adresē. Dzīvokļa lapā: īpašuma numurs, Zemesgrāmatas nodalījums, īpašnieka veids, universālā un prognozētā vērtība, kadastra atzīmes, šī dzīvokļa remontu lietas un līdzīgi darījumi līdz 1 km ar mediānu. Apkures izmaksas tagad rēķinām ar pareizo PVN 12 % (līdz šim kļūdaini 21 %) un ārpus Rīgas — ar vietējo tarifu.
Ieraksti meklētājā adresi ar dzīvokļa numuru — piemēram, «Reiņu Meža iela 4-56, Liepāja» — un nonāksi tieši šī dzīvokļa lapā: platība, istabas, stāvs, kadastrālā un universālā kadastrālā vērtība, nekustamā īpašuma nodoklis, visi Zemesgrāmatā reģistrētie darījumi ar šo dzīvokli un to cena šodienas naudā, vērtības intervāls tieši šai platībai, līdzīgi dzīvokļi tajā pašā mājā un mājas dati, pārrēķināti šim dzīvoklim (apkures izmaksas mēnesī, parāds uz dzīvokli). Lapa ir katram no gandrīz 800 000 dzīvokļiem kadastrā, arī tiem, kas nekad nav pārdoti — nepārdotajiem vērtību rēķinām pēc mājas un apkārtnes darījumiem, ja to pietiek. Mājas lapā — visu dzīvokļu saraksts, pārdotie iekrāsoti.
Svārsties starp diviem sludinājumiem? Mājas lapā spied «Salīdzināt ar citu māju», atrodi otru adresi, un redzēsi abas blakus: cena par m² šodien, apkure, troksnis, tuvākā pietura, stiprākā skola tuvumā, parāds par siltumu, piesārņojums, grausti, zeme zem mājas un pārvaldnieks. Labākā vērtība katrā rindā iekrāsota.
Katras Rīgas apkaimes lapā tagad ir sadaļa «Dzīve apkaimē»: cik tālu vidēji līdz pieturai, cik mājām pietura ir līdz 300 m, cik mājās troksnis ir 55 dB vai vairāk, cik mājas ir Rīgas Siltuma parādnieku sarakstā un apkaimes skolas ar eksāmenu rezultātiem. Piemēram, Mežaparkā troksnis virs 55 dB ir 17 % māju, Teikā — 83 %.
Jauna lapa /skolas: labākās vidusskolas un pamatskolas pēc centralizēto eksāmenu rezultātiem pret valsts vidējo un salīdzinājums pa pašvaldībām. Rēķinām katru eksāmenu atsevišķi, lai dažādu eksāmenu grūtība netraucē salīdzināt.
Mājas lapā tagad ir tuvākās skolas līdz 1,5 km un bērnudārzi līdz 1 km. Katrai skolai rādām centralizēto eksāmenu rezultātu 9. un 12. klasē pret valsts vidējo — tā uzreiz redzams, vai tuvākā skola ir stipra vai vāja. Dati no Valsts izglītības informācijas sistēmas un IZM eksāmenu rezultātiem pa skolām.
Katras mājas lapā tagad ir tuvākās pieturas līdz 600 m: attālums, maršruti (autobusi, trolejbusi, tramvaji, vilcieni) un cik reižu parastā darba dienā tur pietur transports. Dati no Rīgas satiksmes, Autotransporta direkcijas un Pasažieru vilciena kustības sarakstiem visai Latvijai, atjaunojas katru nedēļu.
Jauns bezmaksas rīks /akts izīrētājiem, īrniekiem, pircējiem un pārdevējiem: uz vietas telefonā ieraksti skaitītāju rādījumus, atslēgas, katras telpas stāvokli ar bildēm un mēbeles, abas puses parakstās ar pirkstu, un akts saglabājas kā PDF. Viss notiek tikai pārlūkā — ne teksts, ne bildes, ne paraksti netiek sūtīti uz mūsu serveri. Ja vajag drošu elektronisku parakstu, PDF var parakstīt ar eParakstu.
Pārdod dzīvokli? Katras mājas lapā tagad ir saite «Sagatavo sludinājuma tekstu». Ieraksti platību, istabas, stāvu, cenu un stāvokli — Zvenna sagatavos tekstu ar mājas pārbaudītiem faktiem (gads, apkures patēriņš, pārvaldnieks, klusa vieta) un saiti uz mājas lapu, un parādīs, kā tava cena izskatās pret darījumiem šajā mājā. Var arī izdrukāt vai saglabāt kā PDF vienas lapas aprakstu ar mājas faktiem. Neko nesaglabājam.
Ja mājā pēdējos trijos gados pārdoti mazāk nekā trīs dzīvokļi, sludinājuma cenu tagad salīdzinām ar līdzīgām mājām līdz 500 m (celtas ±10 gadu robežās, tikpat augstas), nevis ar dažiem veciem darījumiem. Lapā rakstām, ar ko salīdzinām un cik darījumu tajā ir.
Mājas lapā tagad redzams, ja ēka pati ir valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras piemineklis, ja tā stāv pieminekļa teritorijā (piemēram, Kuldīgas vai Cēsu senpilsētā) vai ja Kadastrā uz zemes ir pieminekļa aizsardzības zona. Blakus īsi pasakām, ko tas nozīmē: remontam un fasādes maiņai vajag Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes atļauju, bet valsts nozīmes piemineklim valstij ir pirmpirkuma tiesības. Tas ir arī kopsavilkumā «Pārbaudes vienā skatā».
Rīgas mājām, kas ir AS «Rīgas Siltums» parādnieku sarakstā, lapā tagad redzams mājas parāds par siltumu, parāds uz vienu dzīvokli un kā tas mainījies pēdējo mēnešu sarakstos. Tas ir arī kopsavilkumā «Pārbaudes vienā skatā». Saraksts atjaunojas reizi mēnesī; 2 417 no 2 497 adresēm esam sasaistījuši ar konkrētu māju.
Katras daudzdzīvokļu mājas lapā tagad ir cenu intervāls: ātrās pārdošanas cena, visticamākā cena un augšējā robeža par m², kā arī summa tipiskam šīs mājas dzīvoklim vai tavai platībai. Ja pašā mājā nesenu darījumu ir maz, pievienojam līdzīgas mājas līdz 500 m. Blakus rakstām pārliecību — augsta, vidēja vai zema — un kāpēc. Intervāls ir aprēķināts 19 721 mājai.
160 mājām, kurām Kadastrā nav neviena apgrūtinājuma, lapā netika rādītas sadaļas no «Vai cena ir normāla?» līdz «Pārvaldīšana». Kļūda bija lapas veidnē; tagad tās redzamas visām mājām.
Ēku energosertifikātu reģistru līdz šim ielādējām vienreiz. Tagad Zvenna katru nedēļu paņem jaunāko BIS failu, tāpēc mājas lapā parādās arī nesen izsniegtie sertifikāti. Ja jaunajā failā pēkšņi ir krietni mazāk ierakstu, atjaunošana apstājas un paliek iepriekšējie dati.
Mājas lapā tagad ir sadaļa «Pārvaldīšana» no Būvniecības informācijas sistēmas mājas lietām: kurš uzņēmums māju pārvalda un kopš kura laika, cik pārvaldnieku mājai bijis, cik dzīvokļu īpašnieku lēmumu reģistrēti pēdējos trijos gados un kādi remontdarbi reģistrēti vai plānoti. Dati ir par vairāk nekā 70 000 ēkām un atjaunojas katru nedēļu.
Mājas lapā cenu tabulai pa gadiem pievienota aile «Šodienas cenās» — darījuma cena, pārrēķināta ar CSP lietoto mājokļu cenu indeksu. Arī «Vai cena ir normāla?» tagad salīdzina sludinājumu ar šīs mājas darījumiem šodienas cenās, nevis ar 2013. gada cenām — tā salīdzinājums ir godīgs arī mājās, kur pēdējos gados darījumu bija maz.
Mājas lapas augšā tagad ir kopsavilkums: troksnis, piesārņojums, grausti, zeme zem mājas, apkure un kaimiņu zemes gabali — katram statuss «atbilst», «vērā ņemams», «risks» vai «nav datu» un viens teikums, ko redzam. Sliekšņi ir uzrakstīti turpat zem tabulas, un katrs punkts ved uz sīkāku sadaļu.
Rīgas māju lapās tagad redzama tuvākā publiskā patvēruma vieta — nosaukums, adrese, attālums un ietilpība — un cik patvertņu ir līdz 1 km. Rīgas pašvaldības sarakstā ir 118 vietas ar kopā 47 647 vietām. Jauna lapa /patvertnes rāda visas pa apkaimēm un apkaimes, kur līdz tuvākajai ir vistālāk.
Rīgas māju lapās tagad redzams, kurā teritorijas plānojuma zonā māja atrodas un cik stāvus tur drīkst celt — tas pats attiecas uz tukšajiem gabaliem blakus. Ja māja ir vēsturiskajā centrā vai tā aizsardzības zonā, lapa to pasaka un parāda atļauto izmantošanu, un, ja līdz 200 m sākas rūpnieciskās apbūves teritorija, arī to.
Rīgas māju lapās tagad redzams, vai līdz 150 m ir būve, ko pašvaldība atzinusi par vidi degradējošu, un — ja sarakstā ir pati māja — brīdinājums jau lapas augšā. Sarakstā ir 1 575 būves, arī vairākas daudzdzīvokļu mājas, kurās aktīvi pērk dzīvokļus. Jauna lapa /grausti rāda tās un sadalījumu pa apkaimēm.
Lapa Par datiem pārrakstīta: tagad tajā ir visi 20 avoti — arī trokšņa kartes, piesārņotās vietas, energosertifikāti un Nīderlandes, Lielbritānijas un Igaunijas auto dati — ar izdevēju, licenci un to, cik bieži izdevējs tos atjauno.
Katras mājas lapā tagad redzams, vai līdz 500 m ir vieta ar konstatētu piesārņojumu — veca izgāztuve, naftas bāze, bijusī rūpnīca — un vai līdz 150 m ir potenciāli piesārņota vieta, piemēram, degvielas uzpilde. Dati no LVĢMC reģistra, 2 878 vietas, no tām 280 ar konstatētu piesārņojumu. Jauna lapa /piesarnotas-vietas skaidro, ar ko abas kategorijas atšķiras un kas pircējam jāpārbauda.
Apskate notiek dienas vidū, kad ir klusāk. Tagad katras mājas lapā zem ēkas datiem ir diennakts un nakts trokšņa līmenis no LVĢMC trokšņa stratēģiskajām kartēm un tas, no kā troksnis nāk — ielu satiksmes, dzelzceļa, lidostas vai ražotnēm. Dati ir 36 208 ēkām; Rīgā karte aptver visu pilsētu, pārējā Latvijā — galvenos autoceļus, dzelzceļa līnijas un lidostu. Jauna lapa /troksnis rāda skaļākās apkaimes un ielas.
Rīgas apkaimju sarakstam pievienota apkures kolonna, un katras apkaimes lapā tagad redzams, par cik procentiem tā apkurei tērē vairāk vai mazāk nekā Rīga vidēji, cik māju ir A–C un cik F klasē, un cik māju apkaimē stāv uz svešas zemes. Starpība ir liela: Dreiliņos 63 kWh/m², Latgalē 135.
Katrai pilsētai tagad ir kopsavilkums jau lapas augšā — cik māju ar darījumiem, cik darījumu pavisam un pēdējos trijos gados, mediānā cena. Zemāk pievienojies brīdinājums par mājām uz citam piederošas zemes ar aplēsto zemes maksu un sarakstu, kur tā ir vislielākā, kā arī apkures rādītāji. Rīgā tas ir izmērītais patēriņš 5 448 mājām, pārējās pilsētās — ēku energosertifikāti.
Ievedot auto no Nīderlandes, ekspluatācijas nodoklis ir pirmā izmaksa, kas pārsteidz. Tagad numura pārbaude līdzās odometra spriedumam un apskašu vēsturei parāda arī to, cik šim konkrētajam auto būs jāmaksā Latvijā gadā — rēķināts no RDW datiem par CO2, masu, tilpumu un jaudu.
Nodoklis jāsamaksā pirms katras tehniskās apskates, bet pirkšanas brīdī to reti kurš ieskaita izmaksās, un vecākiem jaudīgiem auto tie ir simti eiro gadā. Jaunā sadaļa /nodoklis rēķina to pēc likuma 4. panta — pēc CO2 jaunākiem auto, pēc masas, tilpuma un jaudas vecākiem, un tikai pēc masas tiem, par kuriem reģistrā datu nav. Modeļu lapās tagad redzams, cik tas iznāk konkrētam modelim.
CSDD reģistra atvērtajos datos nav dzinēja tilpuma, jaudas, patēriņa, CO2 un izmešu normas. Paņēmām tos no Igaunijas Transpordiamet reģistra — 678 138 auto, dati no šā gada 1. septembra. Igaunijas un Latvijas autoparks ir gandrīz viens un tas pats, jo abās valstīs brauc tie paši ievestie auto. 595 modeļu lapās tagad ir tehnisko datu bloks un tabula pa pirmās reģistrācijas gadiem, kurā redzams, kā gadu gaitā mainījies patēriņš un CO2.
CSDD apskašu datos odometra nav, tāpēc paņēmām Lielbritānijas MOT atvērtos datus: 33 148 131 vieglā auto apskate 2025. gadā, katrā ierakstīts nobraukums. Jaunā sadaļa /nobraukums rāda, cik km parasti nobraukts katrā vecumā, un 329 modeļu lapās tagad var ierakstīt izlaiduma gadu un nobraukumu, lai redzētu, vai sludinājumā solītais nav aizdomīgi mazs. Jūdzes pārrēķinātas kilometros, un lapā skaidri pateikts, ka tas ir salīdzinājums, ne Latvijas norma.
3 460 daudzdzīvokļu mājas Latvijā stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes, un par to katru gadu jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — arī bez parakstīta līguma. Tagad to redz uzreiz mājas lapā kopā ar aplēsto summu par māju un par vidēju dzīvokli, un jaunajā sadaļā /dalitais-ipasums. Mediāna ir 2 090 € gadā par māju un ap 80 € par dzīvokli, bet desmitajā daļā māju tie ir vairāk nekā 630 € gadā.
Jauna sadaļa /apkure un apkures bloks katrā Rīgas mājas lapā: 5 448 daudzdzīvokļu mājām ir izmērīts siltumenerģijas patēriņš no siltumpiegādātāja datiem, nevis aprēķins. Mediāna 120 kWh/m² gadā; pēckara mājas 141, jaunie projekti 53, renovētās uz pusi mazāk. Katrai mājai parādām, par cik procentiem tā atšķiras no Rīgas un no tā paša laika mājām, un aptuvenu apkures rēķinu vidējam dzīvoklim pēc šobrīd spēkā esošā tarifa. Ārpus Rīgas rādām ēkas energosertifikātu, ja tāds ir.
Līdz šim meklēšana zināja tikai māju adreses. Tagad tā atrod arī auto markas un modeļus, pilsētas, Rīgas apkaimes, ielas un pašas sadaļas — kopā 3 704 ieraksti blakus 311 085 adresēm.
279 322 zemes darījumi. Hektārs lauksaimniecības zemes kopš 2015. gada kāpis no 1 493 € līdz 4 000 €, bet pēdējos divos gados kāpums apstājies. Meža zeme, apbūves gabali un sadalījums pa novadiem.
Jauna sadaļa privātmājām — 109 291 darījums kopš 1998. gada, ko dzīvokļu statistika līdz šim pilnībā noklusēja. Mediānā cena, mājas un zemes platība pa novadiem, pa gadiem un pēc mājas lieluma.
Ja adrese neeksistē, tagad parādās Zvennas lapa ar meklēšanu un saitēm, nevis kaila kļūda. Tas pats, ja kaut kas salūst mūsu pusē. Meklēšanas lapa tukšā stāvoklī pastāsta, ko tajā var atrast.
Katrai ielai tagad ir cena par m² pa gadiem, parastais diapazons, māju paaudžu sadalījums un saites uz apkaimi un citām tās ielām. Māju tabulā pievienoti ēkas gads, stāvi un dzīvokļu skaits.
Ieraksti sludinājuma cenu un platību, un redzi, cik tā atšķiras no tā, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti. Rādām arī parasto diapazonu. Ja mājā darījumu par maz, to pasakām, nevis izdomājam skaitli.
Jauna lapa, kas atbild, cik maksā dzīvoklis pirmskara namā, padomju sērijā vai jaunbūvē — pa visu Latviju un pa pilsētām. Rīgā mediāna: pirmskara 1350 €/m², padomju sērijas 941 €/m², jaunbūves 2596 €/m². Tas pats sadalījums tagad ir katrā pilsētas lapā.
Pārbauda VIN uzbūvi pēc ISO 3779: vai numurs vispār ir iespējams, kurā valstī un kas ražojis, kāds izlaiduma gads. Kontrolzīmes nesakritību paskaidrojam — Eiropā tā nav obligāta, tāpēc pati par sevi neko nenozīmē.
RDW atvērtie dati: nobraukuma spriedums, visu tehnisko apskašu vēsture, konstatētie defekti, vai auto izvests no Nīderlandes, vai ir neizpildīta ražotāja atsaukšana un vai tas bijis taksometrs. Bez maksas un bez reģistrācijas.
8,5 miljoni CSDD apskašu 2017–2024. Cik procentu iztur pirmo apskati, salīdzinājumā ar vienāda vecuma automašīnām, un rezultāti pa izlaiduma gadiem. Pievienots arī, cik šādu auto Latvijā reģistrēti.
Kadastra apgrūtinājumu dati katrai mājai — kultūras mantojums, servitūti, aizsargājamas dabas teritorijas, inženiertīklu aizsargjoslas. Iestāžu valodas nosaukumiem pielikām īsu, saprotamu variantu; oficiālais paliek zem tā.
Visas 58 apkaimes ar darījumu skaitu un mediānu par m², cenu dinamiku pa gadiem, ielām un mājām. Ēkas apkaimei piesaistītas pēc koordinātām.
Ekspluatācijas gads, stāvi, dzīvokļu skaits, sienu un jumta materiāls, dzīvokļu platību sadalījums, kadastrālā vērtība un aprēķināts nekustamā īpašuma nodoklis.
Meklē pēc adreses arī bez garumzīmēm un ar drukas kļūdām. Indeksā 311 085 mājas.
Valsts zemes dienesta Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze: 793 789 darījumi, no tiem 314 836 dzīvokļu pirkumi, sasaistīti ar Valsts adrešu reģistru un Kadastra ēku datiem.
Ja pamani kļūdu datos vai lapā, raksti uz info@zvenna.com ar saiti uz lapu. Par datiem.