Pirmā iela 25 - 11
Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440070337001011
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449000930
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1397, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.2000
- Kadastrālā vērtība
- 20 014 € (no 22.12.2025) · universālā 65 015 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 25.05.2023 | 100 000 € | 1 486 | 1 774 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 40 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 67,3 m² dzīvoklim: no 89 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 123 000 €, visticamāk ap 101 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (25.05.2023) šodienas cenās — ap 119 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | Nr. 7 | 67,7 m² | 1 | 125 000 € | 1 846 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 57–77 m² — 30 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 531 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 103 000 € (20.–80. procentile 90 000 €–118 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | Gaujas iela 25 k-2 - 27 | 380 m | 59,9 m² | 3 | 4 | 80 000 € | 1 336 |
| 04.06.2026 | Pirmā iela 28 - 11 | 100 m | 64,7 m² | 3 | 2 | 118 500 € | 1 832 |
| 23.04.2026 | Gaujas iela 11 - 43 | 140 m | 62,1 m² | 2 | 5 | 102 000 € | 1 643 |
| 23.02.2026 | Pirmā iela 40 - 3 | 300 m | 61,6 m² | 3 | 1 | 87 000 € | 1 477 |
| 23.02.2026 | Pasta iela 6 - 5 | 170 m | 59,1 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 380 |
| 19.12.2025 | Gaujas iela 11 - 38 | 140 m | 57,3 m² | 2 | 4 | 100 000 € | 1 848 |
| 25.08.2025 | Gaujas iela 11 - 11 | 140 m | 61,9 m² | 2 | 3 | 106 000 € | 1 847 |
| 14.03.2025 | Pirmā iela 38 - 9 | 130 m | 68,2 m² | 3 | 1 | 88 000 € | 1 505 |
| 04.03.2025 | Pirmā iela 43 - 19 | 360 m | 60 m² | 3 | 2 | 90 000 € | 1 750 |
| 18.02.2025 | Pasta iela 6 - 11 | 170 m | 60,6 m² | 3 | 3 | 79 000 € | 1 521 |
| 18.12.2024 | Pirmā iela 43 - 29 | 360 m | 63,5 m² | 3 | 2 | 82 500 € | 1 531 |
| 04.11.2024 | Attekas iela 22 - 27 | 240 m | 58 m² | 3 | 5 | 100 750 € | 2 046 |
Rādīti 12 jaunākie no 30; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 170 € mēnesī apkures sezonā, 1 200 € gadā (146 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ādažu namsaimnieks SIA tarifs 108,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Ādažu centrs, ap 220 m (55 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 360 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Piebraucamā ceļa projektēšana, Rīgas gatve 64a, Ādaži, Ādažu novads (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (48 un 117 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĀDAŽU NAMSAIMNIEKS"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 65 015 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 20 014 €)
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 240 m | 6 |
| Aptieka | Benu | ap 180 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | SIA Ārsta nams | ap 90 m | 4 |
| Parks | Līgo laukums | ap 210 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | EMS Fitness | ap 230 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jānis Sauka | ap 170 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 150 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 230 m | 11 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 280 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 330 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem