← Pirmā iela 35 — visa māja

Pirmā iela 35 - 24

Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440070344001024

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

80449000934

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 1130, Ādažu pagasta zemesgrāmata

Kadastrs un Zemesgrāmata

Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

08.01.2026

Kadastrālā vērtība

17 095 € (no 09.01.2026) · universālā 55 533 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 8 darījumiem šajā mājā 63,6 m² dzīvoklim: no 61 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 112 000 €, visticamāk ap 87 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 54–73 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 521 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 97 000 € (20.–80. procentile 74 000 €–117 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis

45–49 dB diennaktī, · 3. stāvā no 5

Tuvākā pietura

Ādaži, ap 460 m (44 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav

Tuvākā skola

Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 610 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)

Siltuma tarifs

108,96 €/MWh bez PVN — Ādažu namsaimnieks SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām

Teritorijas plānojums

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM)

Ēkas konstrukcija

jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā

Būvniecība tuvumā

4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Nojumes nojaukšana, Pirmajā ielā 38A, Ādažos (ap 140 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 4 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (117 un 43 darījumi)

Pārvaldnieks

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ĀDAŽU NAMSAIMNIEKS"

Universālā kadastrālā vērtība

55 533 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 17 095 €)

Ikdienas vietas tuvumā

12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 23 Dzīvoklis 25 →