Pirmā iela 38 - 40
Ādaži, Ādažu nov., LV-2164 · kadastra apzīmējums 80440070346001040
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80449002402
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1407, Ādažu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.08.2000
- Kadastrālā vērtība
- 15 856 € (no 31.03.2026) · universālā 51 508 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 15.11.2018 | 50 500 € | 955 | 1 662 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 52,9 m² dzīvoklim: no 78 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 100 000 €, visticamāk ap 82 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.11.2018) šodienas cenās — ap 88 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2023 | Nr. 20 | 53,7 m² | 2 | 30 000 € | 676 |
| 28.11.2022 | Nr. 28 | 52,9 m² | 2 | 86 000 € | 2 022 |
| 27.10.2022 | Nr. 18 | 53,6 m² | 1 | 64 000 € | 1 485 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 52 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 384 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 73 000 € (20.–80. procentile 51 000 €–96 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | Gaujas iela 25 k-2 - 27 | 300 m | 59,9 m² | 3 | 4 | 80 000 € | 1 336 |
| 09.07.2026 | Pirmā iela 40 - 55 | 210 m | 46,1 m² | 2 | 4 | 68 500 € | 1 486 |
| 01.07.2026 | Gaujas iela 11 - 27 | 220 m | 55,6 m² | 2 | 3 | 107 000 € | 1 924 |
| 11.06.2026 | Gaujas iela 25 k-4 - 53 | 260 m | 55,2 m² | 3 | 5 | 64 000 € | 1 159 |
| 18.05.2026 | Gaujas iela 25 k-2 - 50 | 300 m | 55 m² | 3 | 4 | 82 500 € | 1 500 |
| 05.05.2026 | Attekas iela 22 - 2 | 110 m | 53,1 m² | 2 | 1 | 43 000 € | 810 |
| 23.02.2026 | Pasta iela 6 - 5 | 220 m | 59,1 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 380 |
| 23.01.2026 | Pasta iela 6 k-2 - 42 | 190 m | 47,6 m² | 2 | 3 | 63 000 € | 1 384 |
| 23.01.2026 | Attekas iela 22 - 8 | 110 m | 52,8 m² | 2 | 2 | 106 000 € | 2 099 |
| 19.12.2025 | Gaujas iela 11 - 38 | 220 m | 57,3 m² | 2 | 4 | 100 000 € | 1 848 |
| 17.11.2025 | Gaujas iela 25 k-4 - 43 | 260 m | 45,2 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 469 |
| 23.10.2025 | Gaujas iela 25 k-3 - 22 | 290 m | 55,3 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 957 |
Rādīti 12 jaunākie no 52; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 115 € mēnesī apkures sezonā, 820 € gadā (127 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ādažu namsaimnieks SIA tarifs 108,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Ādažu centrs, ap 270 m (51 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Privātā vidusskola Ādažu Brīvā Valdorfa skola, ap 440 m (eksāmeni +1,5 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 5 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Nojumes nojaukšana, Pirmajā ielā 38A, Ādažos (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 3 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (48 un 117 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Latvijas Namsaimnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 51 508 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 15 856 €)
Ikdienas vietas tuvumā
13 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 340 m | 5 |
| Aptieka | Benu | ap 230 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | SIA Ārsta nams | ap 200 m | 4 |
| Parks | Līgo laukums | ap 270 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 9 |
| Sporta zāle vai centrs | Ādažu sporta centrs | ap 310 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jānis Sauka | ap 250 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Ādaži" | ap 240 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 340 m | 11 |
| Bankomāts | SEB | ap 380 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 360 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A1 | ap 410 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 2,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem