Kalna iela 3, Birzgale, Birzgales pag., Ogres nov., LV-5033

1990. gads · 3 stāvi · 41 dzīvoklis · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

20darījumi ar cenu par m²
98 €mediāna par m²
14 / 41dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabalinav datuTAPIS plānojumā māja nav atrasta
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
4199 €2——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 33 dzīvokļiem — 6 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20261162162
20232166199
2021284130
20201179298
2019264105
20182152274
20171125244
2016170151
2015498225
2014164141
20122102265
2011156145

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
78,5 m²303.05.20194 000 €27.07.202313 000 €+225 %
32,1 m²201.10.20152 500 €09.09.20192 500 €0 %
32,1 m²207.09.20122 846 €07.11.20174 000 €+41 %
32,1 m²204.03.20151 800 €09.10.20153 800 €+111 %
49,1 m²229.08.20125 691 €25.05.20156 000 €+5 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

33 dzīvokļi · 14 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1153,3 m²2 741 €22.02.20215 300 €167
2135,1 m²1 796 €09.09.20192 500 €126
3172,9 m²3 689 €11.09.20144 200 €141
4253,3 m²3 045 €25.05.20156 000 €285
5235,1 m²1 995 €———
6272,9 m²4 099 €———
7353,3 m²3 045 €———
8335,1 m²1 995 €———
9372,9 m²4 099 €———
10153,6 m²2 753 €15.05.20268 000 €162
11135 m²1 435 €———
12171,5 m²3 613 €21.04.202011 500 €298
13253,6 m²3 059 €———
14235 m²1 994 €07.11.20174 000 €244
15271,5 m²4 015 €———
16353,6 m²3 059 €———
17335 m²1 994 €09.10.20153 800 €272
18371,5 m²4 015 €23.05.20164 500 €151
19189,7 m²4 455 €27.07.202313 000 €200
20172,3 m²3 645 €———
21289,7 m²4 950 €———
22272,3 m²4 050 €13.06.201814 000 €388
23389,7 m²4 950 €———
24372,3 m²4 050 €———
25154 m²2 779 €———
26136 m²1 476 €15.03.20111 850 €145
27169,6 m²3 506 €———
28254 m²3 088 €———
29236 m²2 050 €26.02.20212 000 €94
30269,6 m²3 895 €———
31354 m²3 088 €———
32336,3 m²1 654 €———
33369,6 m²3 895 €20.07.20185 500 €159

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
15.05.202649,3218 000 €162
27.07.202378,54113 000 €166
26.04.202378,54113 000 €166
26.02.202133122 000 €61
22.02.202149,1215 300 €108
21.04.202064,23111 500 €179
09.09.201932,1112 500 €78
03.05.201978,5414 000 €51
20.07.201862,2335 500 €88
13.06.201864,73214 000 €216
07.11.201732,1124 000 €125
23.05.201664,2334 500 €70
09.10.201532,1133 800 €118
01.10.201532,1112 500 €78
25.05.201549,1226 000 €122
04.03.201532,1131 800 €56
11.09.201465,6314 200 €64
07.09.201232,1122 846 €89
29.08.201249,1225 691 €116
15.03.201133111 850 €56

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
33
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
58,5 m²
Mazākais / lielākais
35 — 89,7 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 929 m²
PlatībaDzīvokļi
35—36,3 m²9
53,3—54 m²9
69,6—72,9 m²12
89,7—89,7 m²3

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
2 899 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 6 € gadā; mājā no 3 € līdz 9 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)11
Pašvaldība1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
74440050249001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
41
Sienu materiāls
Dzelzsbetona paneļi
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1990
Kopplatība
2 653 m²
Būvtilpums
8 550 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
841,4 m²
Dzīvokļu platība
1 742,1 m² — dzīvojamās istabas 1 081,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 660,9 m², balkoni un lodžijas 187,2 m²
Koplietošanas telpas
723,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
28.03.2003
Ēkas kadastrālā vērtība
117 098 € (universālā 140 788 €)
Koordinātas
56.62966, 24.75511

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1990
SienasDzelzsbetona paneļi1990
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1990
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1990
Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (10.08.2012); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
74440050249 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 000 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 600 m² (90 %), zem ceļiem 400 m² (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
2 508 € (universālā 2 304 €)
Kam pieder
zeme ir 34 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
31 dzīvoklis
fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
1 dzīvoklis
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA VilbrendsSabiedrība ar ierobežotu atbildību2019
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "UK FOREST"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2010
Birzgales makšķernieku biedrībaBiedrība2006

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

153 €ātrai pārdošanai, par m²
200 €visticamākā cena, par m²
257 €augšējā robeža, par m²
vidējapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 59 m² dzīvoklim tas ir no 9 000 € līdz 15 000 €, visticamāk ap 12 000 €. Balstīts uz 15 darījumiem: 3 šajā mājā pēdējos piecos gados un 12 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (3 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 15.05.2026.

Pārliecība vidēja: darījumu pietiek, bet cenas izkliedējas vairāk vai daļa nāk no kaimiņu mājām. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Birzgales pamatskolapamatskolaap 290 m—-5,2

Bērnudārzi līdz 1 km: Birzgales pirmsskolas izglītības iestāde "Birztaliņa" (ap 380 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Birzgale, ap 220 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Birzgaleap 220 mautobuss 61178

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
07.07.2025Dzīvojamā māja (pārbūve) un saimniecības ēkas (jaunbūves), Nākotnes iela 17A, Birzgales pagasts, Ogres novadsJauna būvniecībaBūvdarbiap 220 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 1 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
AptiekaBirzgales Aptiekaap 140 m1

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 480 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 210 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-589430-8724, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

10 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Servitūti
Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija400
Inženiertīklu aizsargjoslas
Elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovoltiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti2 018
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu787
Drenām un atklātiem grāvjiemekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem770
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam752
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi299
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju137
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju108
Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem3
Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.