Atvaru iela 17, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024

1995. gads · 2 stāvi · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām

Pārbaudes vienā skatā

4 atbilst · 1 vērā ņemams · 1 risks · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Darījumi ar šo īpašumu

Šajā vietā (Ropažu nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 714 privātmājas ar zemi — mediānā 180 000 €, 838 € par mājas m². Šīs mājas 921 m² pēc šīs mediānas būtu ap 772 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.

Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums

80600020136001

Ēkas tips

Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām

Dzīvokļu skaits

1

Sienu materiāls

Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; Vieglbetona bloki

Jumta segums

Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu

Ekspluatācijā kopš

1995

Kopplatība

921 m²

Būvtilpums

2 701 m³

Nolietojums

V2

Stāvi

2 virszemes + 1 pazemes

Apbūves laukums

424,5 m²

Dzīvokļu platība

770,3 m² — dzīvojamās istabas 271,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 498,9 m², balkoni un lodžijas 150,4 m²

Pieņemta ekspluatācijā

2026 (arī pēc pārbūvēm)

Kadastrālā uzmērīšana

11.11.2025

Augstums

15,2 m

Ugunsnoturības pakāpe

U2b
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)

Ēkas kadastrālā vērtība

226 786 € (universālā 185 907 €)

Koordinātas

57.02865, 24.27159

Konstrukcija un komunikācijas

Apkure

Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), Vietējā. Kamīns

Aukstā ūdensapgāde

Vietējā

Elektroapgāde

Centralizētā

Gāzes apgāde

Centralizētā

Kanalizācija

Centralizētā

Karstā ūdensapgāde

Vietējā

Cits aprīkojums

Baseins, Pirts / sauna, Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (11.11.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums

80600020136 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem

Platība

4 165 m²

Lietošanas mērķis

Individuālo dzīvojamo māju apbūve

Zemes sastāvs

zem ēkām un pagalmiem 2 165 m² (52 %), mežs 2 000 m² (48 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas

Kadastrālā vērtība

55 870 € (universālā 92 710 €)

Mežs

Meža zeme

0,2 ha meža 1 nogabalā

Valdošā suga

zirgkastaņa · sēta vai stādīta

Vecums

vidēji 32 gadi, vecākā audze 32 gadi

Meža tips

damaksnis

Saimnieciskās darbības ierobežojums

aizliegta kailcirte (1 nogabalā)

Inventarizācija

2024. gads

Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Apkure

Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2026-687, izdots 10.02.2026: klase E, aprēķinātais patēriņš apkurei 124 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem, spēkā no 05.01.2016.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

• Ainaviski vērtīga teritorija (TIN5)

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Būvniecība tuvumā

3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 160 (2026. gada sākumā) — par 67 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 430 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Tuvākās mājas ar darījumiem

• Ošu gatve 5, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024 — 687 m
• "Bukulti 2", Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024 — 868 m

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.