Zīļu iela 1, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov., LV-2163

2006. gads · 2 stāvi · 8 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

16darījumi ar cenu par m²
679 €mediāna par m²
8 / 8dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cena par m² pēc istabu skaita

IstabasŠajā mājāDarījumi mājāDarījumi
32 081 €2——

Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 8 dzīvokļiem — 25 %, biežāk nekā vidēji (pilsētā 13 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202511 7331 963
202211 7922 198
202119531 472
201637711 748
201537351 715
20147251603

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
101 m²222.08.201463 000 €13.06.2025175 000 €+178 %
92,1 m²307.08.201423 007 €20.04.2022165 000 €+617 %
180,5 m²211.01.201650 000 €27.01.2021172 000 €+244 %
91,5 m²205.12.201423 000 €06.07.201690 000 €+291 %
85,5 m²310.11.201421 000 €30.10.201591 000 €+333 %
82 m²203.09.201425 000 €28.09.201513 000 €-48 %
187,7 m²202.10.201421 500 €29.06.2015138 000 €+542 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

8 dzīvokļi · 8 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
11206,9 m²44 042 €29.06.2015138 000 €1 715
21185,5 m²41 433 €27.01.2021172 000 €1 472
3185,5 m²19 465 €30.10.201591 000 €2 443
4196,8 m²21 288 €20.04.2022165 000 €2 198
5196,5 m²21 172 €06.07.201690 000 €2 086
6185,4 m²19 442 €16.01.201521 000 €598
7187,7 m²19 057 €28.09.201513 000 €—
81100,7 m²22 925 €13.06.2025175 000 €1 963

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
13.06.202510131175 000 €1 733
20.04.202292,131165 000 €1 792
27.01.2021180,551172 000 €953
06.07.201691,53190 000 €984
17.03.201692,13171 000 €771
11.01.2016180,55150 000 €277
30.10.201585,53191 000 €1 064
28.09.2015823113 000 €—
29.06.2015187,751138 000 €735
16.01.201585,43121 000 €246
05.12.201491,53123 000 €251
24.11.201485,53180 000 €936
10.11.201485,53121 000 €246
02.10.2014187,75121 500 €115
03.09.2014823125 000 €305
22.08.20141013163 000 €624
07.08.201492,13123 007 €250

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
8
Vidējā dzīvokļa platība
118,1 m²
Mazākais / lielākais
85,4 — 206,9 m²
Dzīvokļu kopplatība
945 m²
PlatībaDzīvokļi
85,4—96,8 m²5
100,7—100,7 m²1
185,5—206,9 m²2

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
21 230 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 42 € gadā; mājā no 38 € līdz 88 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)5
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80520051432001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
8
Sienu materiāls
Vieglbetona bloki; Tērauda (skārda), polimēru loksnes
Jumta segums
Koks
Ekspluatācijā kopš
2006
Kopplatība
945 m²
Būvtilpums
3 917 m³
Nolietojums
V1
Stāvi
2
Apbūves laukums
582,1 m²
Dzīvokļu platība
905,4 m² — dzīvojamās istabas 708,7 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 196,7 m², balkoni un lodžijas 39,6 m²
Pieņemta ekspluatācijā
2014 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
02.07.2025
Ugunsnoturības pakāpe
U2
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)
Ēkas kadastrālā vērtība
208 824 € (universālā 880 590 €)
Koordinātas
57.12500, 24.30043

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiMonolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida)2013
SienasVieglbetona bloki, Tērauda (skārda), polimēru loksnes2013
PārsegumiKoka sijas ar koka dēļu aizpildījumu2013
Jumta nesošā konstrukcijaKoks2013
Jumta segumsRuberoīds2013
Apkure
Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Vietējā

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (04.06.2014); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80520051432 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 890 m²
Lietošanas mērķis
Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 350 m² (86 %), zem ūdeņiem 540 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
33 708 € (universālā 42 054 €)
Kam pieder
zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Meliorācija

Nosusināšanas sistēma
60 % zemes gabala (2 327 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas grāvji
47 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Polderis
Carnikavas-Salas polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts

Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
8 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Semada"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2019

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam, spēkā no 15.05.2019.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Dārziņi, ap 260 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Dārziņiap 260 mautobuss 6824, 6842, 685533
Nagaiņiap 410 mautobuss 6824, 6842, 685533

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
05.02.2022Dārza mājas jaunbūveJauna būvniecībaBūvdarbiap 100 m
31.10.2023Dzīvojamā māja, "Vāverītes", Carnikavas pag., Ādažu nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 200 m
19.12.2023Palīgēkas Ūdensrožu ielā 6a CarnikavāJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 220 m
19.12.2025Saimniecības ēkas jauna būvniecība, Ūdensrožu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 260 m
21.10.2024Dārza mājas jauna buvniecība Mazā Sporta iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov.NojaukšanaBūvdarbiap 280 m
31.03.2025Dārza māja, Zemā iela 2B, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov.Jauna būvniecībaBūvdarbiap 280 m
23.01.2024Dārza mājas pārbūve un Šķūnis Līduma iela 11 , Carnikava , Carnikavas pagasts , Ādažu novadsJauna būvniecībaBūvdarbiap 290 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

1 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsElviap 690 m—
AptiekaBenuap 1,5 km—
Ārsts vai klīnikaMedicīnas centrs "Liepa"ap 770 m—
ParksDzejnieku skvērsap 310 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 620 m—
Sporta zāle vai centrskartē bez nosaukumaap 1,3 km—
Kafejnīca vai ēstuvePicērijaap 1,4 km—
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Carnikava"ap 1,4 km—
PakomātsDPDap 700 m—
BankomātsCitadeleap 1,5 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 1,4 km—
Degvielas uzpildeStraujupīteap 2,9 km—
Valsts galvenais autoceļšA1ap 1,6 km—
Valsts reģionālais autoceļšP1ap 220 m—
Dzelzceļa līnijakartē bez nosaukumaap 1,1 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 690 (2026. gada sākumā) — par 159 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 520 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, administratīvie pakalpojumi

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-591571-7563, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

9 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Navigācijas bākaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku3 889
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu335
Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem303
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju199
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem96
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam86
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju55
Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju55
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī9

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.