← Festivāla iela 44 — visa māja
Festivāla iela 44 - 53
Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010020606001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42019002415
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1086, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 231 € (no 01.01.2025) · universālā 15 649 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.11.2022 | 28 000 € | 870 | 1 081 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 44 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 32,2 m² dzīvoklim: no 21 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 39 000 €, visticamāk ap 32 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.11.2022) šodienas cenās — ap 35 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2024 | Nr. 33 | 33,3 m² | 3 | 21 000 € | 743 |
| 19.08.2024 | Nr. 33 | 33,3 m² | 3 | 16 000 € | 564 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 27–37 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 657 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 21 000 € (20.–80. procentile 7 000 €–32 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Ezera iela 6 - 29 | 610 m | 32,2 m² | 1 | 2 | 32 000 € | 994 |
| 22.07.2026 | Dzintara iela 7 - 14 | 550 m | 29,4 m² | 1 | 1 | 20 000 € | 680 |
| 19.06.2026 | Akmens iela 2 - 59 | 160 m | 33,7 m² | 1 | 2 | 45 000 € | 1 335 |
| 01.04.2026 | Raunas iela 6 - 8 | 750 m | 34,2 m² | 1 | 2 | 25 000 € | 731 |
| 19.06.2025 | Birzes iela 1 - 18 | 240 m | 34,5 m² | 1 | 3 | 20 000 € | 657 |
| 06.06.2025 | Birzes iela 5 - 11 | 230 m | 34,3 m² | 2 | 1 | 6 000 € | 198 |
| 21.05.2025 | Valmieras iela 25 - 99 | 170 m | 36,3 m² | 1 | 5 | 20 000 € | 624 |
| 28.01.2025 | Akmens iela 3 - 4 | 310 m | 36 m² | 1 | 1 | 15 000 € | 486 |
| 30.07.2024 | Birzes iela 5 - 4 | 230 m | 35,1 m² | 2 | 2 | 6 500 € | 217 |
| 20.06.2024 | Valmieras iela 25 - 94 | 170 m | 35,7 m² | 2 | 5 | 40 000 € | 1 371 |
| 29.02.2024 | Ata Kronvalda iela 31 - 1 | 960 m | 29,3 m² | 1 | 1 | 4 200 € | 176 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Birzes iela, ap 190 m (21 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cēsu pilsētas Pastariņa sākumskola, ap 820 m
- Siltuma tarifs
- 92,82 €/MWh bez PVN — Adven Latvia SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Vieglo automašīnu stāvlaukuma paplašināšana, Akmens iela 4, Cēsis, Cēsu novads (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (176 un 69 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 15 649 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 231 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 280 m | 2 |
| Aptieka | Apotheka | ap 240 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 600 m | — |
| Parks | Avotu ielejas parks | ap 390 m | 1 |
| Rotaļu laukums | Maija parka rotaļu laukums | ap 850 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 500 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jāņoga | ap 130 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 710 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 360 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 260 m | 3 |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 450 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 390 m | 1 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 300 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 280 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem