Lenču iela 44B - 12
Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010020114001012
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42019001335
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 769, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.10.2020
- Kadastrālā vērtība
- 9 077 € (no 11.03.2026) · universālā 23 922 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,3 m² dzīvoklim: no 36 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 37 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | Nr. 8 | 50,9 m² | 3 | 35 000 € | 807 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 884 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 23 000 €–45 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | Akmens iela 3 - 30 | 990 m | 40,3 m² | 1 | 4 | 39 999 € | 993 |
| 01.07.2026 | Dzintara iela 7 - 6 | 910 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 54 500 € | 1 193 |
| 17.06.2026 | Lenču iela 42 - 2 | 140 m | 47,5 m² | 2 | 1 | 42 000 € | 884 |
| 12.02.2026 | Maija iela 2 - 15 | 970 m | 47,1 m² | 2 | 2 | 52 900 € | 1 174 |
| 07.01.2026 | Akmens iela 3 - 2 | 990 m | 38,6 m² | 1 | 1 | 19 500 € | 528 |
| 05.12.2025 | Akmens iela 5 - 28 | 930 m | 44,8 m² | 2 | 2 | 37 500 € | 886 |
| 13.11.2025 | Viestura iela 12A - 26 | 640 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 44 000 € | 1 019 |
| 30.10.2025 | Akmens iela 1 - 23 | 960 m | 45,8 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 1 017 |
| 02.09.2025 | Lenču iela 48 - 12 | 120 m | 44,9 m² | 2 | 2 | 54 000 € | 1 297 |
| 18.08.2025 | Maija iela 2 - 15 | 970 m | 46,2 m² | 2 | 2 | 19 900 € | 465 |
| 30.07.2025 | Viestura iela 12A - 26 | 640 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 31 000 € | 732 |
| 20.05.2025 | Ezera iela 6 - 48 | 880 m | 45,7 m² | 2 | 4 | 15 000 € | 372 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 620 € gadā (135 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Latvia SIA tarifs 92,82 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Lenču iela, ap 130 m (12 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cēsu pilsētas Pastariņa sākumskola, ap 1 270 m
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (176 un 69 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 23 922 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 077 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Solo | ap 320 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 880 m | — |
| Ārsts vai klīnika | "Cēsu klīnika" poliklīnika | ap 850 m | — |
| Parks | Pils parks | ap 650 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 630 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | MALA | ap 870 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 660 (2026. gada sākumā) — par 6 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem