Lenču iela 44C - 9
Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010020115001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42019002669
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 785, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 9 836 € (no 01.01.2025) · universālā 25 923 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 14 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 56 m² dzīvoklim: no 45 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 55 000 €, visticamāk ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Nr. 22 | 62,7 m² | 3 | 58 000 € | 925 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 48–64 m² — 18 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 130 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 45 000 €–74 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Viestura iela 12A - 34 | 660 m | 52,2 m² | 2 | 1 | 59 000 € | 1 130 |
| 17.04.2026 | Lenču iela 44B - 14 | 60 m | 51,9 m² | 2 | 3 | 42 000 € | 809 |
| 09.04.2026 | Viestura iela 12A - 23 | 660 m | 52,3 m² | 2 | 1 | 50 000 € | 956 |
| 17.10.2025 | Lenču iela 46B - 6 | 70 m | 62,2 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 328 |
| 29.09.2025 | Viestura iela 10 - 45 | 650 m | 51,4 m² | 2 | 3 | 38 000 € | 797 |
| 25.08.2025 | Viestura iela 14 - 22 | 610 m | 52,8 m² | 2 | 4 | 59 000 € | 1 205 |
| 29.05.2025 | Viestura iela 12A - 34 | 660 m | 52,2 m² | 2 | 1 | 27 500 € | 597 |
| 15.05.2025 | Viestura iela 12A - 24 | 660 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 81 000 € | 1 425 |
| 25.03.2025 | Niniera iela 4 - 29 | 940 m | 59,7 m² | 3 | 3 | 75 000 € | 1 465 |
| 09.01.2025 | Viestura iela 10A - 25 | 690 m | 62,1 m² | 3 | 2 | 58 000 € | 1 090 |
| 25.11.2024 | Lenču iela 48 - 19 | 110 m | 50,6 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 931 |
| 01.10.2024 | Viestura iela 14 - 1 | 610 m | 63,1 m² | 3 | 1 | 69 000 € | 1 288 |
Rādīti 12 jaunākie no 18; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Lenču iela, ap 170 m (12 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cēsu pilsētas Pastariņa sākumskola, ap 1 330 m
- Siltuma tarifs
- 92,82 €/MWh bez PVN — Adven Latvia SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD3)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (69 un 176 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 923 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 836 €)
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Solo | ap 380 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 910 m | — |
| Ārsts vai klīnika | "Cēsu klīnika" poliklīnika | ap 870 m | — |
| Parks | Pils parks | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 650 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | MALA | ap 930 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 1,1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 1,2 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 660 (2026. gada sākumā) — par 6 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem