← Lielā Katrīnas iela 22 — visa māja
Lielā Katrīnas iela 22 - 2
Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010051615001002
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42019005323
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 92, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.09.2012
- Kadastrālā vērtība
- 5 366 € (no 01.01.2025) · universālā 20 114 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 77,6 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 95 000 €, visticamāk ap 68 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2024 | Nr. 6 | 83,4 m² | 3 | 1 500 € | 21 |
| 20.03.2023 | Nr. 4 | 83,5 m² | 2 | 60 000 € | 891 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 66–89 m² — 8 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 1 230 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 95 000 € (20.–80. procentile 79 000 €–104 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Vaļņu iela 7 - 4 | 430 m | 69,1 m² | 3 | 2 | 70 000 € | 1 013 |
| 17.02.2026 | Rīgas iela 4 - 8 | 400 m | 79 m² | 4 | 3 | 115 000 € | 1 522 |
| 11.11.2025 | Viestura iela 8A - 37 | 710 m | 67 m² | 3 | 5 | 85 000 € | 1 343 |
| 18.06.2025 | Turaidas iela 3 - 18 | 870 m | 87,7 m² | 3 | 1 | 53 000 € | 685 |
| 29.05.2025 | Vaļņu iela 37 - 2 | 240 m | 81,1 m² | 3 | 1 | 88 000 € | 1 230 |
| 26.05.2025 | Rīgas iela 4 - 5 | 400 m | 80 m² | 3 | 3 | 73 000 € | 1 034 |
| 27.12.2024 | Rīgas iela 55 - 1 | 430 m | 66,1 m² | 2 | 1 | 59 000 € | 1 052 |
| 05.04.2024 | Rīgas iela 4 - 8 | 400 m | 79 m² | 4 | 3 | 79 900 € | 1 237 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Energosertifikāts
- klase F
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- 1. bērnudārzs, ap 60 m (23 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cēsu Jaunā vidusskola, ap 460 m (eksāmeni +10,2 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — azbestcementa loksnes, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 2: SIA "OKRAŠINSKIS UN BEĶERIS", LK 22
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Viesu nama jaunbūve Cēsīs, Lielā Katrīnas ielā 14 (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (69 un 176 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 20 114 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 366 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 280 m | 1 |
| Aptieka | Apotheka | ap 370 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Cēsu veselības aprūpes centrs | ap 80 m | 3 |
| Parks | Pils parks | ap 120 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Spēka pasaule | ap 750 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Eposs | ap 230 m | 21 |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 230 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 760 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 240 m | 2 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga - Lugaži - Valsts robeža | ap 720 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem