Niniera iela 4 - 25
Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010050802001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 42019004205
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1026, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.1999
- Kadastrālā vērtība
- 7 493 € (no 26.04.2026) · universālā 23 406 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.05.2019 | 20 950 € | 472 | 782 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 44,4 m² dzīvoklim: no 22 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 55 000 €, visticamāk ap 44 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.05.2019) šodienas cenās — ap 35 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | Nr. 8 | 44,4 m² | 3 | 33 000 € | 867 |
| 26.09.2022 | Nr. 38 | 44,8 m² | 2 | 65 500 € | 1 767 |
| 02.04.2022 | Nr. 1 | 44,2 m² | 1 | 30 000 € | 833 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 38–51 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 886 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 39 000 € (20.–80. procentile 19 000 €–53 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Birzes iela 1 - 20 | 900 m | 50,9 m² | 2 | 4 | 52 000 € | 1 022 |
| 01.07.2026 | Dzintara iela 7 - 6 | 120 m | 45,7 m² | 2 | 2 | 54 500 € | 1 193 |
| 01.07.2026 | Akmens iela 3 - 30 | 360 m | 40,3 m² | 1 | 4 | 39 999 € | 993 |
| 17.06.2026 | Lenču iela 42 - 2 | 810 m | 47,5 m² | 2 | 1 | 42 000 € | 884 |
| 10.06.2026 | Loka iela 3 - 47 | 770 m | 46,5 m² | 2 | 4 | 43 000 € | 925 |
| 26.03.2026 | Loka iela 5 - 3 | 760 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 55 000 € | 1 201 |
| 12.02.2026 | Maija iela 2 - 15 | 80 m | 47,1 m² | 2 | 2 | 52 900 € | 1 174 |
| 07.01.2026 | Akmens iela 3 - 2 | 360 m | 38,6 m² | 1 | 1 | 19 500 € | 528 |
| 05.12.2025 | Akmens iela 5 - 28 | 330 m | 44,8 m² | 2 | 2 | 37 500 € | 886 |
| 03.12.2025 | Valmieras iela 21 - 23 | 670 m | 46,2 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 1 008 |
| 30.10.2025 | Akmens iela 1 - 23 | 280 m | 45,8 m² | 2 | 3 | 44 000 € | 1 017 |
| 15.09.2025 | Vaļņu iela 9 - 5 | 510 m | 43,4 m² | 2 | 2 | 69 700 € | 1 732 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 5 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 85 € mēnesī apkures sezonā, 590 € gadā (127 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Latvia SIA tarifs 92,82 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 4
- Tuvākā pietura
- Maija parks, ap 160 m (90 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Cēsu pilsētas Pastariņa sākumskola, ap 400 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (69 un 176 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 23 406 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 493 €)
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Balonu Pasaule | ap 310 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 290 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | Kornetes I. reproduktīvās veselības centrs | ap 150 m | 1 |
| Parks | Maija parks | ap 60 m | 6 |
| Rotaļu laukums | Maija parka rotaļu laukums | ap 200 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 310 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Province | ap 40 m | 14 |
| Pasts | Klientu centrs "Cēsis" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 340 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 270 m | 7 |
| Pludmale | Cēsu aktīvās atpūtas parks "Karjers" | ap 2,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Neste Cēsis I | ap 220 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | Ignitis ON | ap 310 m | 4 |
| Valsts reģionālais autoceļš | P30 | ap 440 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 550 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem