Raiņa iela 2 - 4

Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010080220001004

40,2 m²dzīvokļa platība

5telpas kadastrā (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

1.stāvs no 3

6 178 €kadastrālā vērtība · nodoklis ap 12 € gadā

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs: 42019001990
Īpašuma veids: Dzīvokļa īpašums
Zemesgrāmatas nodalījums: Nr. 1813, Cēsu pilsētas zemesgrāmata
Īpašnieks: fiziska persona
Telpu grupas lietošanas veids: Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
Telpu skaits: 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
Kadastrālā uzmērīšana: 04.10.2001
Kadastrālā vērtība: 6 178 € (no 01.01.2025) · universālā 15 196 €
Kadastra atzīmes: nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 27 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 40,2 m² dzīvoklim: no 28 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 49 000 €, visticamāk ap 33 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 58 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 922 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 27 000 €–49 000 €).

Datums	Adrese	Attālums	Platība	Istabas	Stāvs	Cena	€ par m² šodien
03.08.2026	Gaujas iela 32 - 6	490 m	39,1 m²	2	2	42 000 €	1 074
27.07.2026	Zirņu iela 22 - 12A	300 m	46,1 m²	2	1	42 500 €	922
16.07.2026	Zirņu iela 9 - 8	170 m	41,3 m²	2	2	38 000 €	920
25.05.2026	Lapsu iela 32 - 7	800 m	46 m²	2	2	29 500 €	641
18.05.2026	Zirņu iela 22 - 12	300 m	45 m²	2	2	30 000 €	667
07.05.2026	Raiņa iela 16 - 12	430 m	41 m²	2	3	33 500 €	817
07.05.2026	Zvirbuļu iela 15 - 63	510 m	39,4 m²	2	4	27 000 €	685
01.04.2026	Raunas iela 6 - 8	860 m	34,2 m²	1	2	25 000 €	731
31.03.2026	Zvirbuļu iela 15 - 63	510 m	39,4 m²	2	4	25 500 €	677
30.01.2026	Zirņu iela 17 - 30	210 m	45,5 m²	2	2	37 000 €	850
27.01.2026	Zvirbuļu iela 2 - 30	530 m	45,4 m²	2	2	49 500 €	1 140
21.01.2026	Lapsu iela 28 - 2	720 m	37,9 m²	2	1	23 000 €	635

Rādīti 12 jaunākie no 58; mediāna rēķināta no visiem.

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis: nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
Tuvākā pietura: Palasta iela, ap 210 m (23 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
Tuvākā skola: Cēsu 1. pamatskola, ap 380 m (eksāmeni +10,6 pret valsts vidējo)
Siltuma tarifs: 92,82 €/MWh bez PVN — Adven Latvia SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
Teritorijas plānojums: Publiskās apbūves teritorija (P5)
Ēkas konstrukcija: sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
Komunikācijas: apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde , elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
Būvniecība tuvumā: 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Ēkas pārbūve Palasta ielā 1, Cēsīs (ap 260 m) — visas
Stāva ietekme: 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 5 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (69 un 176 darījumi)
Universālā kadastrālā vērtība: 15 196 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 178 €)

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Kas	Vieta	Attālums	500 m rādiusā
Pārtikas veikals	Maxima X	ap 130 m	2
Aptieka	Benu	ap 510 m	—
Ārsts vai klīnika	Cēsu veselības aprūpes centrs	ap 450 m	1
Parks	kartē bez nosaukuma	ap 100 m	2
Rotaļu laukums	kartē bez nosaukuma	ap 420 m	1
Sporta zāle vai centrs	Spēka pasaule	ap 430 m	1
Kafejnīca vai ēstuve	Nams	ap 290 m	14
Pasts	Klientu centrs "Cēsis"	ap 1,6 km	—
Pakomāts	kartē bez nosaukuma	ap 530 m	—
Bankomāts	SEB	ap 500 m	—
Pludmale	kartē bez nosaukuma	ap 2,6 km	—
Degvielas uzpilde	Virši-A	ap 800 m	—
Elektroauto uzlāde	Ignitis ON	ap 160 m	2
Valsts reģionālais autoceļš	P30	ap 1,3 km	—
Dzelzceļa līnija	Rīga - Lugaži - Valsts robeža	ap 510 m	—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā: ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem: 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem: 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē: ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 3 Dzīvoklis 5 →