← Raiņa iela 20 — visa māja

Raiņa iela 20 - 23

Cēsis, Cēsu nov., LV-4101 · kadastra apzīmējums 42010080417001023

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

42019003007

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 853, Cēsu pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

31.01.1999

Kadastrālā vērtība

7 702 € (no 01.01.2025) · universālā 21 492 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 60 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 39,8 m² dzīvoklim: no 27 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 44 000 €, visticamāk ap 37 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–46 m² — 64 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 921 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 37 000 € (20.–80. procentile 27 000 €–48 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 64; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Apkure

ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 630 € gadā (152 kWh/m² pēc energosertifikāta; Adven Latvia SIA tarifs 92,82 €/MWh + PVN 12 %)

Troksnis

nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3

Tuvākā pietura

Zvirbuļu iela, ap 40 m (8 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav

Tuvākā skola

Draudzīgā Aicinājuma Cēsu Valsts ģimnāzija, ap 170 m (eksāmeni +6,3 pret valsts vidējo)

Teritorijas plānojums

Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM6)

Ēkas konstrukcija

jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā

Būvniecība tuvumā

3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Raiņa iela 12A, Cēsis (ap 100 m) — visas

Stāva ietekme

augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti gandrīz par to pašu cenu par m² kā vidējos stāvos (93 un 176 darījumi)

Pārvaldnieks

SIA "CDzP"

Universālā kadastrālā vērtība

21 492 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 702 €)

Ikdienas vietas tuvumā

8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 2 300 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem

Bērni līdz 14 gadiem

17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 7 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 22 Dzīvoklis 24 →