Celtnieku iela 7, Cesvaine, Madonas nov., LV-4871

1980. gads · 4 stāvi · 36 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

8darījumi ar cenu par m²
96 €mediāna par m²
7 / 36dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 2 no 28 dzīvokļiem — 7 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā Cesvaine 9 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202517383
20212233314
20171118231
2012357152
2001114—

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
82,9 m²228.12.20179 800 €22.11.202120 300 €+107 %
50 m²217.01.20122 846 €29.03.20122 846 €0 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

28 dzīvokļi · 7 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1169,5 m²3 864 €———
2155,3 m²3 045 €———
3269,2 m²4 274 €———
4255 m²3 365 €———
5369,1 m²4 267 €———
6354,8 m²3 352 €———
7171,3 m²3 967 €18.08.202115 000 €305
8186,4 m²4 837 €22.11.202120 300 €323
9271,5 m²4 421 €04.11.20194 600 €—
10286,8 m²5 401 €———
11371,7 m²4 434 €———
12386,8 m²5 401 €———
13471,9 m²4 447 €———
14487 m²5 413 €———
15170,1 m²3 898 €26.07.201214 229 €553
16153,8 m²2 959 €———
17270,5 m²4 357 €———
18254 m²3 301 €———
19370,7 m²4 370 €———
20354 m²3 301 €———
21470,2 m²4 338 €10.06.20254 900 €83
22457,6 m²3 374 €———
23169,7 m²3 875 €———
24153,5 m²2 942 €29.03.20122 846 €152
25269,7 m²4 306 €———
26252,8 m²3 224 €———
27369,9 m²4 319 €———
28352,9 m²3 230 €04.05.2001711 €—

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
10.06.202566,7344 900 €73
22.11.202182,94120 300 €245
18.08.202167,83115 000 €221
04.11.201968324 600 €—
28.12.201782,9419 800 €118
26.07.201266,63114 229 €214
29.03.201250212 846 €57
17.01.201250212 846 €57
04.05.200149,423711 €14

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
28
Citas telpu grupas
8 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
67 m²
Mazākais / lielākais
52,8 — 87 m²
Dzīvokļu kopplatība
1 876 m²
PlatībaDzīvokļi
52,8—57,6 m²10
69,1—71,9 m²14
86,4—87 m²4

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
3 967 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 8 € gadā; mājā no 6 € līdz 10 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)5

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
70070050112001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
36
Sienu materiāls
Cits neklasificēts materiāls
Jumta segums
Azbestcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1980
Kopplatība
2 507 m²
Būvtilpums
9 411 m³
Nolietojums
V2
Stāvi
4 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
765,7 m²
Dzīvokļu platība
1 774,2 m² — dzīvojamās istabas 1 067,9 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 706,3 m², balkoni un lodžijas 101,5 m²
Koplietošanas telpas
630,9 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
17.06.2009
Ēkas kadastrālā vērtība
124 401 € (universālā 346 433 €)
Koordinātas
56.96710, 26.30237

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1980
SienasCits neklasificēts materiāls1980
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1980
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1980

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā, Lietus ūdens, Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
Vietējā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (28.02.2020); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

25 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
70070050112 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
4 300 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Kadastrālā vērtība
3 526 € (universālā 2 917 €)
Kam pieder
zeme ir 29 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
28 dzīvokļi

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Būvniecība un remonti (BIS)

3 būvniecības lietas Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

SāktaLietaVeidsStadija
01.04.2026Dzīvokļa vienkāršota atjaunošana, Celtnieku iela 7-14, CesvaineVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
13.02.2026Dzīvojamās mājas fasādes vienkāršota atjaunošana Celtnieku iela 7, Cesvaine, Madonas nov.Vienkāršota atjaunošanaBūvdarbi
09.03.2022Dzīvokļa vienkāršota atjaunošanaVienkāršota atjaunošanaBūvdarbi

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Uzņēmumi šajā adresē

4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos, no tiem 1 individuālie komersanti (to nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).

NosaukumsVeidsReģistrēts
SIA "Liloki"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
SIA "FIX&BUILD"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2020
SIA "RZK"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2005

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

103 €ātrai pārdošanai, par m²
240 €visticamākā cena, par m²
346 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 59 m² dzīvoklim tas ir no 6 000 € līdz 20 000 €, visticamāk ap 14 000 €. Balstīts uz 18 darījumiem: 2 šajā mājā pēdējos piecos gados un 16 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (10 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 14.05.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Cesvaines novada teritorijas plānojuma 2019. gada grozījumi, spēkā no 15.01.2021.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Cesvaines vidusskolavidusskolaap 860 m+6,4+1,9

Bērnudārzi līdz 1 km: Cesvaines pirmsskolas izglītības iestāde "Brīnumzeme" (ap 200 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Rīgas iela, ap 260 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Rīgas ielaap 260 mautobuss 71772
Cesvaines pasta nodaļaap 370 mautobuss 7202, 7628, 78179

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Ikdienas vietas tuvumā

7 no 9 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsLaTSap 300 m3
AptiekaBenuap 460 m1
ParksCesvaines parksap 360 m2
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 2,7 km—
Kafejnīca vai ēstuveKrodziņš "Kuilis"ap 390 m1
PastsKlientu apkalpošanas punkts "Cesvaine"ap 480 m1
PakomātsOmnivaap 360 m1
BankomātsSEBap 450 m1
Degvielas uzpildeRNS-Dap 1,9 km—
Valsts reģionālais autoceļšP38ap 300 m—
Dzelzceļa līnijaPļaviņas - Gulbeneap 2 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 710 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 570 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, lauksaimniecība un mežsaimniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda SIA "Madonas namsaimnieks" kopš 01.07.2025. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 3 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-505615-4729, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

6 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Vide un ūdeņi
Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu4 298
Inženiertīklu aizsargjoslas
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu528
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem467
Elektrības gaisvadi pilsētā līdz 20 kVekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem368
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju177
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju176

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.