← 18. novembra iela 45 — visa māja
18. novembra iela 45 - 22
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000017725001027
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009008853
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2724, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.1998
- Kadastrālā vērtība
- 5 548 € (no 22.12.2025) · universālā 18 663 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 02.07.2021 | 17 000 € | 321 | 443 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 52,9 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 31 000 €, visticamāk ap 18 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (02.07.2021) šodienas cenās — ap 23 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–61 m² — 139 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 490 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 26 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 5 - 41 | 940 m | 56,6 m² | 3 | 9 | 48 000 € | 848 |
| 13.08.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 37 - 29 | 490 m | 45,6 m² | 1 | 1 | 14 000 € | 307 |
| 12.08.2026 | Mihoelsa iela 3 - 46 | 430 m | 45,5 m² | 2 | 2 | 45 000 € | 989 |
| 05.08.2026 | Marijas iela 6 - 3 | 670 m | 49,8 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 402 |
| 15.07.2026 | Alejas iela 5 - 3 | 40 m | 58 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 517 |
| 14.07.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 5 - 19 | 940 m | 50,7 m² | 2 | 4 | 35 000 € | 690 |
| 10.07.2026 | Alejas iela 68 - 13 | 710 m | 46 m² | 2 | 2 | 39 500 € | 859 |
| 18.06.2026 | Viestura iela 1 - 20 | 320 m | 55,8 m² | 3 | 5 | 16 000 € | 287 |
| 05.06.2026 | Andreja Pumpura iela 30 - 24 | 650 m | 59,9 m² | 3 | 3 | 40 500 € | 676 |
| 19.05.2026 | Ģimnāzijas iela 19 - 8 | 780 m | 52,9 m² | 2 | 3 | 43 000 € | 813 |
| 18.05.2026 | Saules iela 73 - 24 | 630 m | 53,9 m² | 3 | 1 | 59 000 € | 1 095 |
| 12.05.2026 | Nometņu iela 17 - 3 | 310 m | 47,3 m² | 2 | 1 | 15 000 € | 317 |
Rādīti 12 jaunākie no 139; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 740 € gadā (165 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Daugavpils AO, ap 510 m (284 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Daugavpils Zinātņu vidusskola, ap 150 m (eksāmeni +1,4 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Vietējās nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 663 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 548 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 310 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Broņislava Elksniņa, ģimenes ārsta prakse | ap 320 m | 2 |
| Parks | Centrālais parks | ap 190 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 260 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 310 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 530 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Ingrīda | ap 620 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 50 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem