← 18. novembra iela 45 — visa māja
18. novembra iela 45 - 8
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000017725001030
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009004482
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2724, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.12.2006
- Kadastrālā vērtība
- 8 275 € (no 09.12.2025) · universālā 27 836 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 30 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 78,9 m² dzīvoklim: no 19 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 46 000 €, visticamāk ap 27 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.04.2022 | Nr. 12 | 80,3 m² | 2 | 64 900 € | 992 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 67–91 m² — 33 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 796 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 63 000 € (20.–80. procentile 23 000 €–78 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | Vienības iela 8 - 11 | 820 m | 73,9 m² | 3 | 4 | 73 000 € | 988 |
| 28.04.2026 | Vienības iela 7 - 16 | 900 m | 80,8 m² | 3 | 1 | 34 000 € | 421 |
| 17.04.2026 | Cietokšņa iela 48 - 7 | 870 m | 67,4 m² | 3 | 4 | 64 000 € | 950 |
| 19.03.2026 | Ģimnāzijas iela 19 - 27 | 780 m | 82,8 m² | 4 | 3 | 25 548 € | 323 |
| 11.03.2026 | Imantas iela 11 - 22 | 930 m | 74,3 m² | 3 | 2 | 85 000 € | 1 196 |
| 13.11.2025 | 18. novembra iela 31 - 5 | 350 m | 68,6 m² | 2 | 3 | 38 000 € | 587 |
| 13.11.2025 | Saules iela 69 - 14 | 640 m | 81,9 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 008 |
| 05.11.2025 | Kauņas iela 66 - 45 | 940 m | 67,2 m² | 3 | 3 | 8 000 € | 126 |
| 28.10.2025 | Imantas iela 40 - 5 | 680 m | 81,2 m² | 3 | 2 | 17 370 € | 227 |
| 18.09.2025 | Nometņu iela 23 - 1 | 350 m | 70,7 m² | 3 | 1 | 43 500 € | 664 |
| 25.08.2025 | Vienības iela 7 - 19 | 900 m | 80,4 m² | 3 | 2 | 75 000 € | 1 006 |
| 06.08.2025 | Imantas iela 40 - 5 | 680 m | 81,2 m² | 3 | 2 | 16 000 € | 212 |
Rādīti 12 jaunākie no 33; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 160 € mēnesī apkures sezonā, 1 110 € gadā (165 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Daugavpils AO, ap 510 m (284 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Daugavpils Zinātņu vidusskola, ap 150 m (eksāmeni +1,4 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Vietējās nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 27 836 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 275 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 310 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Broņislava Elksniņa, ģimenes ārsta prakse | ap 320 m | 2 |
| Parks | Centrālais parks | ap 190 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 260 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 310 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 530 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Ingrīda | ap 620 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 50 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 1,1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem