← 18. novembra iela 89 — visa māja
18. novembra iela 89 - 9
Daugavpils, LV-5404 · kadastra apzīmējums 05000042211001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009027056
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5745, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.2005
- Kadastrālā vērtība
- 6 628 € (no 01.01.2025) · universālā 18 939 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 37 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 54,8 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 28 000 €, visticamāk ap 20 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–63 m² — 129 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 419 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 23 000 € (20.–80. procentile 12 000 €–39 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Marijas iela 6 - 3 | 430 m | 49,8 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 402 |
| 05.08.2026 | Tukuma iela 32 - 55 | 910 m | 52,4 m² | 2 | 4 | 34 000 € | 649 |
| 24.07.2026 | Kauņas iela 87 - 2 | 820 m | 61,6 m² | 4 | 1 | 11 430 € | 186 |
| 15.07.2026 | Alejas iela 5 - 3 | 850 m | 58 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 517 |
| 10.07.2026 | Jātnieku iela 14 - 39 | 960 m | 62,5 m² | 3 | 3 | 30 000 € | 480 |
| 03.07.2026 | Puškina iela 52 - 46 | 470 m | 48,4 m² | 2 | 5 | 23 000 € | 475 |
| 26.06.2026 | Strādnieku iela 27 - 25 | 270 m | 58,6 m² | 3 | 4 | 19 500 € | 333 |
| 09.06.2026 | Siguldas iela 21 - 49 | 580 m | 59,3 m² | 3 | 2 | 27 500 € | 464 |
| 08.06.2026 | Strādnieku iela 27 - 25 | 270 m | 58,6 m² | 3 | 4 | 19 400 € | 331 |
| 05.06.2026 | Andreja Pumpura iela 30 - 24 | 320 m | 59,9 m² | 3 | 3 | 40 500 € | 676 |
| 04.06.2026 | Puškina iela 7 - 40 | 400 m | 62,7 m² | 3 | 4 | 36 000 € | 574 |
| 02.06.2026 | Lielā Dārza iela 44 - 27 | 860 m | 50,2 m² | 2 | 4 | 23 000 € | 458 |
Rādīti 12 jaunākie no 129; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 4
- Tuvākā skola
- Daugavpils Valstspilsētas vidusskola, ap 300 m (eksāmeni -5,1 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Bērnu deju studija PARADĪZE
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēku ar kad. apz. 0500 003 3014 -001, -004, -006 nojaukšana zemes vienībā ar kadastra apz. (ap 130 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 18 939 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 628 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Latgales bekons | ap 150 m | 5 |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 100 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 720 m | — |
| Parks | Slavas skvērs | ap 530 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 460 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sākotne | ap 310 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 660 m | — |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 660 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 170 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 30 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 1,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 660 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 12 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem