← 2. Preču iela 25A — visa māja
2. Preču iela 25A - 38
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000090103001038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009021246
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2681, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 4 569 € (no 01.01.2025) · universālā 12 979 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 33 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 33,8 m² dzīvoklim: no 6 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 18 000 €, visticamāk ap 13 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | Nr. 44 | 33,9 m² | 5 | 16 800 € | 496 |
| 06.05.2026 | Nr. 8 | 34 m² | 3 | 5 072 € | 149 |
| 20.11.2024 | Nr. 32 | 34,1 m² | 1 | 7 000 € | 242 |
| 06.11.2023 | Nr. 8 | 34 m² | 3 | 6 000 € | 225 |
| 21.02.2022 | Nr. 5 | 34 m² | 2 | 11 800 € | 443 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 77 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 287 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 10 000 € (20.–80. procentile 6 000 €–17 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | Malu iela 9 - 73 | 350 m | 31,2 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 994 |
| 24.07.2026 | Stacijas iela 111 - 28 | 710 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 21 000 € | 695 |
| 07.07.2026 | Balvu iela 3 - 38 | 900 m | 33,4 m² | 1 | 4 | 30 000 € | 898 |
| 30.06.2026 | Andreja Pumpura iela 150 - 33 | 850 m | 36,3 m² | 1 | 5 | 11 100 € | 306 |
| 25.06.2026 | Stacijas iela 111B - 19 | 830 m | 38 m² | 2 | 1 | 15 000 € | 395 |
| 14.05.2026 | Malu iela 9 - 40 | 350 m | 33,7 m² | 1 | 2 | 13 000 € | 386 |
| 12.05.2026 | Dīķu iela 24 - 4 | 320 m | 36,4 m² | 2 | 2 | 11 390 € | 313 |
| 11.05.2026 | Dīķu iela 24 - 35 | 320 m | 29,2 m² | 1 | 2 | 10 000 € | 342 |
| 30.04.2026 | Arodu iela 11 - 56 | 840 m | 35,3 m² | 1 | 2 | 21 500 € | 609 |
| 26.03.2026 | Stadiona iela 6A - 5 | 840 m | 35,8 m² | 2 | 2 | 16 500 € | 482 |
| 25.02.2026 | Andreja Pumpura iela 150 - 65 | 850 m | 36 m² | 1 | 4 | 6 000 € | 174 |
| 03.02.2026 | Kauņas iela 72 - 82 | 940 m | 35,9 m² | 2 | 5 | 15 000 € | 437 |
Rādīti 12 jaunākie no 77; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Centra vidusskola, ap 1 200 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Šķūņa nojaukšana 2.Preču ielā 4B, Daugavpilī (ap 250 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DMP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 979 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 569 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 340 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 940 m | — |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 780 m | — |
| Parks | Ventspils un Jātnieku ielas skvērs | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 980 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 940 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Ingrida | ap 660 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 870 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 1,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 430 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem