← Akadēmiķa Graftio iela 21 — visa māja
Akadēmiķa Graftio iela 21 - 13
Daugavpils, LV-5414 · kadastra apzīmējums 05000210907001013
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009023001
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4649, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.1999
- Kadastrālā vērtība
- 3 942 € (no 01.01.2025) · universālā 12 442 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 14.07.2025 | 11 000 € | 340 | 366 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 40 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 32,4 m² dzīvoklim: no 6 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 18 000 €, visticamāk ap 12 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (14.07.2025) šodienas cenās — ap 12 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 28–37 m² — 25 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 278 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 9 000 € (20.–80. procentile 6 000 €–15 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Gaismas iela 20 - 32 | 380 m | 28,7 m² | 1 | 1 | 5 000 € | 174 |
| 05.08.2026 | Gaismas iela 14 - 35 | 260 m | 29 m² | 1 | 2 | 8 300 € | 286 |
| 09.07.2026 | Gaismas iela 20 - 10 | 380 m | 36,5 m² | 2 | 4 | 25 000 € | 685 |
| 30.06.2026 | Gaismas iela 28 - 15 | 510 m | 37,1 m² | 1 | 2 | 8 900 € | 240 |
| 09.06.2026 | Gaismas iela 4 - 2 | 100 m | 33,8 m² | 1 | 1 | 9 400 € | 278 |
| 11.05.2026 | Gaismas iela 20 - 1 | 380 m | 36,2 m² | 2 | 1 | 15 000 € | 414 |
| 27.04.2026 | Gaismas iela 4 - 14 | 100 m | 33,9 m² | 1 | 5 | 7 000 € | 206 |
| 20.04.2026 | Gaismas iela 24 - 1 | 480 m | 36,6 m² | 2 | 1 | 25 000 € | 683 |
| 03.02.2026 | Gaismas iela 20 - 17 | 380 m | 28,5 m² | 1 | 1 | 10 000 € | 367 |
| 15.10.2025 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 146 | 260 m | 33,8 m² | 1 | 1 | 4 000 € | 125 |
| 06.08.2025 | Gaismas iela 22 - 29 | 440 m | 28,6 m² | 1 | 5 | 13 300 € | 501 |
| 29.05.2025 | Gaismas iela 10 - 23 | 190 m | 28,9 m² | 1 | 3 | 10 000 € | 392 |
Rādīti 12 jaunākie no 25; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (577 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 442 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 942 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saules veikals | ap 230 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Ruģeļu doktorāts | ap 180 m | 1 |
| Parks | Lasenbekas muižas parks (paliekas) | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Dharma | ap 1,9 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kakadu | ap 2,1 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 2,3 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils Gaismas ielas TOP pakomāts | ap 220 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 2,2 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 860 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 160 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 2,1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 000 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem