← Akadēmiķa Graftio iela 23 — visa māja
Akadēmiķa Graftio iela 23 - 3
Daugavpils, LV-5414 · kadastra apzīmējums 05000210906001003
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009013856
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4745, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.08.2020
- Kadastrālā vērtība
- 7 916 € (no 01.01.2025) · universālā 25 132 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 27.07.2020 | 12 000 € | 142 | 225 |
| 25.07.2013 | 12 094 € | 143 | 344 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 38 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 84,7 m² dzīvoklim: no 27 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 69 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (27.07.2020) šodienas cenās — ap 19 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 72–97 m² — 5 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 798 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 68 000 € (20.–80. procentile 46 000 €–79 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | Gaismas iela 2 - 10 | 140 m | 77,8 m² | 4 | 5 | 42 000 € | 540 |
| 04.09.2024 | Gaismas iela 5 - 143 | 220 m | 82,1 m² | 4 | 1 | 65 000 € | 930 |
| 26.07.2024 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 213 | 180 m | 73,6 m² | 4 | 9 | 50 000 € | 798 |
| 24.04.2024 | Gaismas iela 4 - 23 | 110 m | 82,6 m² | 4 | 3 | 68 000 € | 1 007 |
| 11.03.2024 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 209 | 180 m | 72,8 m² | 4 | 8 | 30 000 € | 505 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 105 € mēnesī apkures sezonā, 730 € gadā (102 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 9
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, vieglbetona bloki, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas būvniecība Strautu 3, Daugavpils (ap 300 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 13 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (468 un 1 506 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 132 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 916 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saules veikals | ap 180 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Ruģeļu doktorāts | ap 110 m | 1 |
| Parks | Lasenbekas muižas parks (paliekas) | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Dharma | ap 2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kakadu | ap 2,1 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 2,4 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils Gaismas ielas TOP pakomāts | ap 180 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 2,3 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 940 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 210 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 2,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,2 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 2,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 1,5 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem