← Akadēmiķa Graftio iela 31 — visa māja
Akadēmiķa Graftio iela 31 - 23
Daugavpils, LV-5414 · kadastra apzīmējums 05000211007001023
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009023420
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4329, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.07.1999
- Kadastrālā vērtība
- 8 630 € (no 22.12.2025) · universālā 25 878 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 37 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 69,7 m² dzīvoklim: no 20 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 57 000 €, visticamāk ap 43 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | Nr. 32 | 65,1 m² | 9 | 45 000 € | 691 |
| 06.06.2024 | Nr. 16 | 65,8 m² | 5 | 35 000 € | 651 |
| 11.12.2023 | Nr. 20 | 66,2 m² | 6 | 55 000 € | 1 059 |
| 28.11.2022 | Nr. 32 | 66,3 m² | 9 | 35 000 € | 657 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 59–80 m² — 12 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 660 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 46 000 € (20.–80. procentile 27 000 €–56 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | Gaismas iela 16 - 17 | 150 m | 71,7 m² | 4 | 5 | 52 500 € | 732 |
| 21.04.2026 | Gaismas iela 2 - 10 | 340 m | 77,8 m² | 4 | 5 | 42 000 € | 540 |
| 17.07.2025 | Gaismas iela 4 - 28 | 280 m | 62,2 m² | 3 | 5 | 46 000 € | 798 |
| 20.06.2025 | Gaismas iela 14 - 15 | 200 m | 59,5 m² | 3 | 5 | 19 000 € | 362 |
| 18.06.2025 | Gaismas iela 6 - 31 | 230 m | 62,6 m² | 3 | 1 | 32 000 € | 579 |
| 12.03.2025 | Gaismas iela 10 - 36 | 190 m | 59,6 m² | 3 | 2 | 18 800 € | 368 |
| 11.03.2025 | Akadēmiķa Graftio iela 23 - 11 | 200 m | 64 m² | 3 | 3 | 53 000 € | 966 |
| 30.10.2024 | Akadēmiķa Graftio iela 21 - 1 | 290 m | 61,8 m² | 3 | 1 | 20 000 € | 381 |
| 26.07.2024 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 213 | 110 m | 73,6 m² | 4 | 9 | 50 000 € | 798 |
| 11.04.2024 | Gaismas iela 5 - 163 | 400 m | 66,2 m² | 3 | 6 | 35 700 € | 660 |
| 11.03.2024 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 209 | 110 m | 72,8 m² | 4 | 8 | 30 000 € | 505 |
| 30.11.2023 | Akadēmiķa Graftio iela 29 - 141 | 110 m | 71,5 m² | 4 | 9 | 45 000 € | 802 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 90 € mēnesī apkures sezonā, 620 € gadā (105 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 6. stāvā no 9
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas,saimniecības ēkas jaunbūve Nometņu ielā 106A,Daugavpilī (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 878 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 630 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saules veikals | ap 220 m | 1 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2,2 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Ruģeļu doktorāts | ap 150 m | 1 |
| Parks | Lasenbekas muižas parks (paliekas) | ap 1,2 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 30 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Dharma | ap 2,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kakadu | ap 2,3 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 2,5 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils Gaismas ielas TOP pakomāts | ap 230 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 2,4 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 380 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 2,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 1,7 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem