Aveņu iela 25 - 28
Daugavpils, LV-5422 · kadastra apzīmējums 05000081206001028
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009004562
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3286, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 10 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.12.1998
- Kadastrālā vērtība
- 7 856 € (no 22.12.2025) · universālā 21 200 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 71,8 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 62 000 €, visticamāk ap 55 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Nr. 31 | 67,9 m² | 7 | 66 000 € | 1 016 |
| 23.10.2025 | Nr. 8 | 66,5 m² | 2 | 29 400 € | 468 |
| 24.07.2024 | Nr. 35 | 66,1 m² | 7 | 43 000 € | 764 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–83 m² — 35 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 720 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–60 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Raipoles iela 7A - 1 | 210 m | 72,1 m² | 4 | 1 | 75 000 € | 1 040 |
| 30.06.2026 | Raipoles iela 7A - 45 | 210 m | 72 m² | 4 | 3 | 50 000 € | 694 |
| 22.04.2026 | Stāvā iela 21 - 37 | 450 m | 61,8 m² | 4 | 1 | 50 000 € | 809 |
| 02.04.2026 | Raipoles iela 7A - 17 | 210 m | 71,3 m² | 4 | 5 | 76 000 € | 1 066 |
| 27.01.2026 | Piekrastes iela 45 - 47 | 800 m | 62,4 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 838 |
| 23.01.2026 | Telts iela 9 - 48 | 100 m | 63,8 m² | 3 | 3 | 58 000 € | 951 |
| 19.01.2026 | Telts iela 9 - 51 | 100 m | 66,6 m² | 3 | 4 | 33 900 € | 532 |
| 14.01.2026 | Piekrastes iela 45 - 47 | 800 m | 62,4 m² | 3 | 3 | 38 000 € | 637 |
| 30.10.2025 | Rēzeknes iela 17 - 76 | 590 m | 63 m² | 3 | 1 | 62 000 € | 1 042 |
| 14.10.2025 | Rēzeknes iela 17 - 88 | 590 m | 75,1 m² | 4 | 5 | 12 000 € | 169 |
| 11.09.2025 | Raipoles iela 4 - 29 | 290 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 502 |
| 10.09.2025 | Ezeru iela 61 - 133 | 240 m | 74,6 m² | 4 | 5 | 34 500 € | 499 |
Rādīti 12 jaunākie no 35; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 6. stāvā no 10
- Tuvākā pietura
- Ormaņu iela, ap 30 m (1 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Daugavpils Draudzīgā aicinājuma vidusskola, ap 470 m
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — monolītais dzelzsbetons, monolītais betons; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Saimniecības ēkas būvniecība, palīgēku ar kad. apz. 05000081108007 - 010 nojaukšana Ormaņu (ap 180 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LAND-INVEST-D"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 200 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 856 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 100 m | 6 |
| Aptieka | Apotheka | ap 120 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 210 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 15 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 2,6 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bufete | ap 90 m | 5 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 100 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 90 m | 1 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 90 m | 4 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 900 m | — |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 770 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 2,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne-Daugavpils | ap 580 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 800 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem