← Cietokšņa iela 63 — visa māja
Cietokšņa iela 63 - 35
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000010832001035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009005409
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4430, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.12.2005
- Kadastrālā vērtība
- 4 570 € (no 03.03.2026) · universālā 12 848 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 31,7 m² dzīvoklim: no 7 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 24 000 €, visticamāk ap 19 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Nr. 8 | 36,1 m² | 3 | 32 000 € | 886 |
| 16.04.2026 | Nr. 56 | 36,4 m² | 4 | 27 000 € | 742 |
| 04.07.2024 | Nr. 4 | 36,1 m² | 2 | 19 000 € | 618 |
| 02.05.2024 | Nr. 44 | 29,1 m² | 5 | 7 000 € | 294 |
| 22.02.2024 | Nr. 1 | 36,4 m² | 1 | 5 500 € | 185 |
| 22.12.2023 | Nr. 23 | 28,9 m² | 3 | 1 000 € | 44 |
| 19.07.2022 | Nr. 38 | 29,3 m² | 3 | 8 000 € | 330 |
| 31.05.2022 | Nr. 38 | 29,3 m² | 3 | 5 000 € | 209 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 27–36 m² — 103 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 314 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 10 000 € (20.–80. procentile 6 000 €–16 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Saules iela 73 - 12 | 840 m | 30,9 m² | 1 | 3 | 15 000 € | 485 |
| 06.08.2026 | Cietokšņa iela 73 - 62 | 240 m | 35,5 m² | 1 | 8 | 24 000 € | 676 |
| 06.08.2026 | Krāslavas iela 62 - 2 | 730 m | 36 m² | 1 | 1 | 12 645 € | 351 |
| 04.08.2026 | Krāslavas iela 65 - 40 | 750 m | 29,7 m² | 1 | 2 | 9 000 € | 303 |
| 28.07.2026 | Malu iela 9 - 73 | 870 m | 31,2 m² | 1 | 2 | 31 000 € | 994 |
| 24.07.2026 | Stacijas iela 111 - 28 | 520 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 21 000 € | 695 |
| 21.07.2026 | Cietokšņa iela 71 - 70 | 180 m | 35,5 m² | 1 | 9 | 10 000 € | 282 |
| 07.07.2026 | Sakņu iela 16/18 - 16 | 510 m | 27,3 m² | 2 | 3 | 5 100 € | 187 |
| 07.07.2026 | Balvu iela 3 - 38 | 450 m | 33,4 m² | 1 | 4 | 30 000 € | 898 |
| 15.06.2026 | Alejas iela 68 - 35 | 700 m | 34,6 m² | 2 | 5 | 23 500 € | 679 |
| 10.06.2026 | Cietokšņa iela 73 - 2 | 240 m | 35 m² | 1 | 1 | 11 700 € | 334 |
| 20.05.2026 | Vienības iela 28 - 66 | 370 m | 29,5 m² | 1 | 4 | 9 500 € | 322 |
Rādīti 12 jaunākie no 103; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 45 € mēnesī apkures sezonā, 330 € gadā (122 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Centra vidusskola, ap 200 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Tirdzniecības ēkas jaunbūve Daugavpilī, Sporta ielā 8A (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 848 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 570 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 130 m | 7 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 230 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 620 m | — |
| Parks | Skulptūru parks | ap 470 m | 4 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Bērnu un jaunatnes sporta skola | ap 220 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili pica | ap 230 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 360 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 250 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 330 m | 11 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Intergaz | ap 540 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS S1 | ap 280 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 950 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 690 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 620 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem