← Fabrikas iela 18A — visa māja
Fabrikas iela 18A - 1
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000020110001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009037429
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000019779, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.06.2001
- Kadastrālā vērtība
- 2 888 € (no 01.01.2025) · universālā 7 555 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 3 500 € | 101 | 109 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 5 darījumiem šajā mājā 34,7 m² dzīvoklim: no 6 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 13 000 €, visticamāk ap 9 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (29.07.2025) šodienas cenās — ap 4 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | Nr. 19 | 36,9 m² | 2 | 10 900 € | 345 |
| 02.05.2024 | Nr. 15 | 32,9 m² | 1 | 13 000 € | 483 |
| 27.12.2023 | Nr. 6 | 38,2 m² | 2 | 8 000 € | 267 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–40 m² — 36 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 258 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 9 000 € (20.–80. procentile 7 000 €–14 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Krustpils iela 2 - 57 | 930 m | 34,4 m² | 2 | 3 | 7 000 € | 203 |
| 21.07.2026 | Nometņu iela 25 - 34 | 340 m | 33,2 m² | 1 | 5 | 25 000 € | 753 |
| 02.07.2026 | Nometņu iela 25 - 33 | 340 m | 33,9 m² | 1 | 5 | 10 000 € | 295 |
| 30.06.2026 | Nometņu iela 25 - 44 | 340 m | 32,1 m² | 1 | 7 | 11 200 € | 349 |
| 09.06.2026 | Krustpils iela 4 - 29 | 970 m | 34,3 m² | 2 | 2 | 9 000 € | 262 |
| 08.06.2026 | Krustpils iela 2 - 57 | 930 m | 34,4 m² | 2 | 3 | 6 440 € | 187 |
| 25.05.2026 | Raiņa iela 14A - 1 | 680 m | 30,6 m² | 1 | 1 | 9 200 € | 301 |
| 31.03.2026 | 18. novembra iela 17 - 19 | 630 m | 32,2 m² | 1 | 2 | 8 750 € | 284 |
| 19.03.2026 | Mihoelsa iela 5 - 13 | 630 m | 33 m² | 1 | 5 | 15 700 € | 497 |
| 12.03.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 5 - 28 | 970 m | 33 m² | 1 | 6 | 17 000 € | 539 |
| 27.02.2026 | Mihoelsa iela 5 - 38 | 630 m | 33,1 m² | 1 | 4 | 25 900 € | 818 |
| 26.01.2026 | Februāra iela 28 - 1 | 440 m | 29,5 m² | 1 | 1 | 7 000 € | 248 |
Rādīti 12 jaunākie no 36; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 60 € mēnesī apkures sezonā, 400 € gadā (137 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 3
- Tuvākā skola
- Daugavpils Zinātņu vidusskola, ap 800 m (eksāmeni +1,4 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Ceļa pievienojuma pie Dzirnavu ielas būvniecība Vidus ielā 4C, Daugavpilī (ap 270 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 7 555 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 2 888 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 390 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | Broņislava Elksniņa, ģimenes ārsta prakse | ap 610 m | — |
| Parks | Gajoka skvērs | ap 200 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 450 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Atma yoga school | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 490 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,5 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 400 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 510 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 410 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 720 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 970 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 15 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem