← Jātnieku iela 74 — visa māja
Jātnieku iela 74 - 44
Daugavpils, LV-5410 · kadastra apzīmējums 05000051706001044
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009029322
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 550, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.11.1996
- Kadastrālā vērtība
- 7 088 € (no 22.12.2025) · universālā 16 738 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 28 500 € | 466 | 493 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 61,2 m² dzīvoklim: no 11 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 20 000 €, visticamāk ap 13 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (01.12.2025) šodienas cenās — ap 30 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 106 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 415 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–43 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Jātnieku iela 89 - 24 | 300 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 26 000 € | 442 |
| 26.08.2026 | Jātnieku iela 93A - 42 | 300 m | 52,1 m² | 2 | 4 | 19 885 € | 382 |
| 14.08.2026 | Višķu iela 32 - 16 | 640 m | 62,5 m² | 3 | 1 | 54 500 € | 872 |
| 09.08.2026 | Jātnieku iela 72 - 44 | 70 m | 61 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 984 |
| 07.08.2026 | Tautas iela 87 - 42 | 870 m | 59,4 m² | 3 | 4 | 44 000 € | 741 |
| 05.08.2026 | Zeļinska iela 27 - 6 | 840 m | 60,4 m² | 3 | 2 | 20 200 € | 334 |
| 03.07.2026 | Arodu iela 98A - 6 | 770 m | 59,6 m² | 3 | 2 | 28 500 € | 478 |
| 03.06.2026 | Cialkovska iela 3 - 57 | 600 m | 53,5 m² | 3 | 4 | 19 000 € | 355 |
| 13.05.2026 | Jātnieku iela 70 - 38 | 130 m | 61,3 m² | 3 | 1 | 24 500 € | 400 |
| 30.04.2026 | Enerģētiķu šķērsiela 5 - 25 | 140 m | 59,7 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 838 |
| 23.04.2026 | Višķu iela 32 - 2 | 640 m | 63,1 m² | 3 | 1 | 18 500 € | 293 |
| 22.04.2026 | Jātnieku iela 76 - 13 | 120 m | 54,7 m² | 3 | 2 | 41 500 € | 759 |
Rādīti 12 jaunākie no 106; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Iespēju vidusskola, ap 670 m (eksāmeni -3,7 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 738 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 088 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 150 m | 5 |
| Aptieka | Aptieka Cassia | ap 220 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | DOKTORĀTS | ap 220 m | 1 |
| Parks | Porohovkas parks | ap 270 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 7 |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Full Fire | ap 420 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ķīmija" | ap 360 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 150 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 160 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 840 m | — |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 890 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem