← Komandanta iela 4 — visa māja
Komandanta iela 4 - 12
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000111203001012
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009028319
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5383, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.05.2000
- Kadastrālā vērtība
- 5 192 € (no 01.01.2025) · universālā 16 485 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 06.03.2019 | 11 500 € | 246 | 425 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 46,8 m² dzīvoklim: no 7 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 24 000 €, visticamāk ap 14 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (06.03.2019) šodienas cenās — ap 20 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | Nr. 30 | 45,2 m² | 5 | 10 000 € | 251 |
| 14.05.2025 | Nr. 40 | 45,5 m² | 4 | 50 000 € | 1 245 |
| 26.02.2025 | Nr. 9 | 45,6 m² | 3 | 17 000 € | 435 |
| 13.10.2023 | Nr. 42 | 45,6 m² | 4 | 13 000 € | 363 |
| 21.11.2022 | Nr. 18 | 44,8 m² | 1 | 5 000 € | 139 |
| 10.11.2022 | Nr. 34 | 45,1 m² | 2 | 20 000 € | 552 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 40–54 m² — 28 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 339 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 16 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–19 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Vaļņu iela 31 - 22 | 720 m | 51,6 m² | 2 | 3 | 20 000 € | 388 |
| 03.07.2026 | Vaļņu iela 37 - 38 | 760 m | 46,4 m² | 2 | 4 | 12 000 € | 259 |
| 20.05.2026 | Cēsu iela 8 - 6 | 1 000 m | 47,2 m² | 2 | 2 | 15 500 € | 328 |
| 09.04.2026 | Imperatora iela 3 - 29 | 90 m | 50,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 495 |
| 14.01.2026 | Vaļņu iela 31 - 39 | 720 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 17 000 € | 346 |
| 13.11.2025 | Aleksandra iela 6 - 2 | 170 m | 40,2 m² | 2 | 1 | 12 500 € | 329 |
| 07.11.2025 | Vaļņu iela 39 - 27 | 740 m | 46,3 m² | 2 | 5 | 8 000 € | 183 |
| 17.10.2025 | Vaļņu iela 39 - 11 | 740 m | 49,4 m² | 2 | 4 | 35 000 € | 750 |
| 23.06.2025 | Vaļņu iela 33A - 37 | 700 m | 43,7 m² | 2 | 3 | 15 000 € | 389 |
| 04.04.2025 | Vaļņu iela 39 - 19 | 740 m | 51,3 m² | 2 | 2 | 13 650 € | 302 |
| 25.03.2025 | Vaļņu iela 41 - 50 | 660 m | 52,4 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 223 |
| 11.03.2025 | Vaļņu iela 41 - 78 | 660 m | 52,7 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 221 |
Rādīti 12 jaunākie no 28; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 16 485 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 192 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals | ap 120 m | 1 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,4 km | — |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 2,2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Arsenāla kafejnīca | ap 270 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,8 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 860 m | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,5 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 950 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 710 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 810 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 340 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils dzelzceļa tilts | ap 690 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 890 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem