← Raipoles iela 7A — visa māja
Raipoles iela 7A - 53
Daugavpils, LV-5422 · kadastra apzīmējums 05000080595001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009018086
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3289, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.2005
- Kadastrālā vērtība
- 8 546 € (no 22.12.2025) · universālā 25 626 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | 54 500 € | 758 | 859 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā mājā 71,9 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 62 000 €, visticamāk ap 45 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (15.04.2025) šodienas cenās — ap 62 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Nr. 1 | 72,1 m² | 1 | 75 000 € | 1 040 |
| 30.06.2026 | Nr. 45 | 72 m² | 3 | 50 000 € | 694 |
| 02.04.2026 | Nr. 17 | 71,3 m² | 5 | 76 000 € | 1 066 |
| 29.08.2024 | Nr. 5 | 72,3 m² | 2 | 35 000 € | 568 |
| 20.12.2021 | Nr. 29 | 72,3 m² | 8 | 34 000 € | 620 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 61–83 m² — 33 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 720 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 52 000 € (20.–80. procentile 34 000 €–59 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | Stāvā iela 21 - 37 | 660 m | 61,8 m² | 4 | 1 | 50 000 € | 809 |
| 31.03.2026 | Aveņu iela 25 - 31 | 210 m | 67,9 m² | 3 | 7 | 66 000 € | 1 016 |
| 27.01.2026 | Piekrastes iela 45 - 47 | 880 m | 62,4 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 838 |
| 23.01.2026 | Telts iela 9 - 48 | 300 m | 63,8 m² | 3 | 3 | 58 000 € | 951 |
| 19.01.2026 | Telts iela 9 - 51 | 300 m | 66,6 m² | 3 | 4 | 33 900 € | 532 |
| 14.01.2026 | Piekrastes iela 45 - 47 | 880 m | 62,4 m² | 3 | 3 | 38 000 € | 637 |
| 30.10.2025 | Rēzeknes iela 17 - 76 | 800 m | 63 m² | 3 | 1 | 62 000 € | 1 042 |
| 23.10.2025 | Aveņu iela 25 - 8 | 210 m | 66,5 m² | 3 | 2 | 29 400 € | 468 |
| 14.10.2025 | Rēzeknes iela 17 - 88 | 800 m | 75,1 m² | 4 | 5 | 12 000 € | 169 |
| 11.09.2025 | Raipoles iela 4 - 29 | 240 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 502 |
| 10.09.2025 | Ezeru iela 61 - 133 | 440 m | 74,6 m² | 4 | 5 | 34 500 € | 499 |
| 15.08.2025 | Raipoles iela 4 - 29 | 240 m | 64,4 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 502 |
Rādīti 12 jaunākie no 33; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 9 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 9
- Tuvākā pietura
- Ormaņu iela, ap 180 m (1 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Daugavpils Draudzīgā aicinājuma vidusskola, ap 620 m
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1 (individuālie komersanti)
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojāmas ēkas jaunbūve Zeltkalna ielā 32, Daugavpilī (ap 160 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 25 626 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 8 546 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 120 m | 4 |
| Aptieka | Apotheka | ap 120 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 290 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 15 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 2,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bufete | ap 130 m | 4 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 220 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 130 m | 1 |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 130 m | 4 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 850 m | — |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 600 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 2,4 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 2,8 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 2,6 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne-Daugavpils | ap 450 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem