Saules iela 41 - 5
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000013414001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009026585
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2113, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.08.2020
- Kadastrālā vērtība
- 13 563 € (no 01.01.2025) · universālā 34 539 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.01.2025 | 50 000 € | 803 | 936 |
| 12.09.2019 | 19 000 € | 312 | 505 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 17 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 62,3 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 22 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.01.2025) šodienas cenās — ap 58 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Nr. 3 | 58 m² | 2 | 20 000 € | 361 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–72 m² — 87 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 662 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 41 000 € (20.–80. procentile 18 000 €–57 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Rīgas iela 66 - 2 | 320 m | 67 m² | 3 | 2 | 79 000 € | 1 179 |
| 27.08.2026 | Krišjāņa Valdemāra iela 5 - 41 | 530 m | 56,6 m² | 3 | 9 | 48 000 € | 848 |
| 27.08.2026 | Parādes iela 17 - 33 | 250 m | 54,6 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 733 |
| 15.07.2026 | Alejas iela 5 - 3 | 740 m | 58 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 517 |
| 06.07.2026 | Vienības iela 42A - 44 | 750 m | 64,1 m² | 3 | 1 | 62 900 € | 981 |
| 19.06.2026 | Imantas iela 2 - 6 | 590 m | 70 m² | 3 | 3 | 53 000 € | 757 |
| 18.06.2026 | Viestura iela 1 - 20 | 600 m | 55,8 m² | 3 | 5 | 16 000 € | 287 |
| 18.06.2026 | Kandavas iela 13 - 48 | 490 m | 54,7 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 914 |
| 17.06.2026 | Mihoelsa iela 5 - 39 | 530 m | 61 m² | 3 | 4 | 77 000 € | 1 262 |
| 18.05.2026 | Saules iela 73 - 24 | 450 m | 53,9 m² | 3 | 1 | 59 000 € | 1 095 |
| 05.05.2026 | Varšavas iela 20 - 11 | 920 m | 61,1 m² | 3 | 3 | 62 000 € | 1 015 |
| 17.04.2026 | Cietokšņa iela 48 - 7 | 90 m | 67,4 m² | 3 | 4 | 64 000 € | 950 |
Rādīti 12 jaunākie no 87; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 17.10.2019 — Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana Saules ielā 41-5, Daugavpilī (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 580 € gadā (108 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daugavpils AO, ap 290 m (284 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Daugavpils Valsts ģimnāzija, ap 140 m (eksāmeni +10,2 pret valsts vidējo)
- Kultūras piemineklis
- Reģiona nozīmes kultūras piemineklis — remontam un logu maiņai vajag atļauju
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Tirdzniecības ēkas ar autobusa pieturu nojaukšana Viestura, Lāčplēša un Mihoelsa ielu rajo (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 539 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 563 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 200 m | 9 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 80 m | 10 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 180 m | 1 |
| Parks | Skulptūru parks | ap 100 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | JOLS fitnesa klubs | ap 200 m | 5 |
| Kafejnīca vai ēstuve | ARAGAC | ap 80 m | 28 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 290 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Solo pakomāts | ap 200 m | 3 |
| Bankomāts | SEB | ap 170 m | 17 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,8 km | — |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 570 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 550 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 610 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 640 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 590 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem