Stacijas iela 127, Daugavpils, LV-5401

1962. gads · 4 stāvi · 18 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

7darījumi ar cenu par m²
136 €mediāna par m²
5 / 18dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 1 no 16 dzīvokļiem — 6 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Daugavpils 11 %)

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
20251382445
20211136196
20203136220
20181311582
20131136323

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
42,5 m²216.01.20205 800 €10.05.20215 800 €0 %
48,2 m²206.02.201815 000 €25.09.202015 000 €0 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

16 dzīvokļi · 5 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1141,9 m²4 829 €———
2148 m²5 532 €13.11.20136 545 €323
3148,1 m²5 544 €———
4142,2 m²4 864 €———
5242,2 m²5 404 €———
6246,8 m²5 993 €———
7247,9 m²6 134 €07.04.20205 600 €194
8242,1 m²5 391 €———
9342,5 m²5 442 €10.05.20215 800 €196
10347,5 m²6 083 €———
11348,2 m²6 172 €25.09.202015 000 €494
12341,9 m²5 366 €24.01.202516 000 €445
13442,5 m²5 442 €———
14447,6 m²6 095 €———
15448 m²6 147 €———
16441,9 m²5 366 €———

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
24.01.202541,92316 000 €382
10.05.202142,5235 800 €136
25.09.202048,22315 000 €311
07.04.202047,9225 600 €117
16.01.202042,5235 800 €136
06.02.201848,22315 000 €311
13.11.201348216 545 €136

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
16
Citas telpu grupas
2 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
45 m²
Mazākais / lielākais
41,9 — 48,2 m²
Dzīvokļu kopplatība
719 m²

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
5 532 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 11 € gadā; mājā no 11 € līdz 12 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)6

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
05000010310001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
18
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Azbestcementa loksnes
Ekspluatācijā kopš
1962
Kopplatība
915 m²
Būvtilpums
3 544 m³
Nolietojums
V3
Stāvi
4 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
249,6 m²
Dzīvokļu platība
719,3 m² — dzīvojamās istabas 469,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 250,2 m²
Koplietošanas telpas
195,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Kadastrālā uzmērīšana
10.01.2006
Ēkas kadastrālā vērtība
97 318 € (universālā 245 352 €)
Koordinātas
55.88030, 26.51842

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1962
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1962
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1962
Jumta segumsAzbestcementa loksnes1962

Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.

Apkure
Centralizētā
Aukstā ūdensapgāde
Centralizētā
Elektroapgāde
Centralizētā
Gāzes apgāde
Centralizētā
Kanalizācija
Centralizētā
Karstā ūdensapgāde
Centralizētā
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Siltuma tarifs
76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS, Daugavpils (SPRK apstiprināts)

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (02.01.2019); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

20 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
05000010310 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
1 835 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 1 835 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
9 089 € (universālā 18 622 €)
Kam pieder
zeme ir 17 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
15 dzīvokļi
pašvaldība
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Cik varētu maksāt dzīvoklis šajā mājā

197 €ātrai pārdošanai, par m²
386 €visticamākā cena, par m²
633 €augšējā robeža, par m²
zemapārliecība

Šīs mājas tipiskajam 42 m² dzīvoklim tas ir no 8 000 € līdz 26 000 €, visticamāk ap 16 000 €. Balstīts uz 79 darījumiem: 1 šajā mājā pēdējos piecos gados un 78 darījumiem līdzīgās mājās līdz 500 m (29 mājas) pēdējos trijos gados. Jaunākais darījums — 24.07.2026.

Pārliecība zema: cenas šeit ļoti atšķiras — augšējā robeža ir vairāk nekā pusotru reizi virs ātrās pārdošanas cenas, parasti remonta dēļ. Skaties uz intervālu, ne uz vienu skaitli. Kā rēķinām: dzīvokļu darījumus pārrēķinām šodienas cenās pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa. Ja šajā mājā pēdējos piecos gados ir vismaz 8 darījumi, ņemam tikai tos; ja mazāk — pievienojam darījumus pēdējos trijos gados mājās līdz 500 m, kas celtas ±10 gadu robežās un ir tikpat augstas. Ātrās pārdošanas cena ir 20. procentile, visticamākā — mediāna, augšējā robeža — 80. procentile. Stāvs, remonts un skats datos nav redzami. Tas ir aprēķins no darījumiem, nevis sertificēta vērtētāja novērtējums.

Pārdod dzīvokli šajā mājā? Sagatavo sludinājuma tekstu Nodošanas–pieņemšanas akts Salīdzināt ar citu māju

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 26.05.2026.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 100 m no mājas.

Teritorijas ar īpašiem noteikumiem

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

SkolaAttālumsCE 12. klasēCE 9. klasē
Daugavpils Centra vidusskolavidusskolaap 610 m-2,3-7,4
Daugavpils Saskaņas pamatskolapamatskolaap 1 130 m—+3,4
Daugavpils Valsts ģimnāzijaValsts ģimnāzijaap 1 130 m+10,2+5,6
Daugavpils Vienības pamatskolapamatskolaap 1 160 m—-19,4
Daugavpils Zinātņu vidusskolavidusskolaap 1 420 m+1,4-3,5

Bērnudārzi līdz 1 km: Daugavpils pilsētas 29. poļu pirmsskolas izglītības iestāde (ap 710 m); Daugavpils pilsētas 9. pirmsskolas izglītības iestāde (ap 900 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
30.06.2023Būves ar kad. apz. 0500 009 2018 002 un 0500 009 2018 003 vienkāršota pārbūve, fasādes un jumta atjaunošana, palīgēkas būvniecība; nojumes būvniecība; teritorijas labiekārtojums - žoga un autostavvietas būvniecība Kārklu ielā 4i, DaugavpilīJauna būvniecībaBūvdarbiap 280 m
23.12.2025Noliktavas ēkas jauna būvniecība Kārklu ielā 4i, DaugavpilīJauna būvniecībaBūvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildeap 300 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsPROMO Cash&Carryap 300 m3
AptiekaEuro aptiekaap 420 m1
Ārsts vai klīnikaKLĪNIKA LUCap 870 m—
Parkskartē bez nosaukumaap 380 m1
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 430 m4
Sporta zāle vai centrsDaugavpils Olimpiskais centrsap 260 m1
Kafejnīca vai ēstuveČili picaap 440 m1
PastsKlientu centrs "Ditton"ap 760 m—
PakomātsDaugavpils T/C Ditton pakomātsap 660 m—
Bankomātskartē bez nosaukumaap 400 m2
PludmaleŠuņezera pludmaleap 1,8 km—
Degvielas uzpildeViadaap 160 m2
Elektroauto uzlādeDAUGAVPILS S1ap 330 m2
Valsts galvenais autoceļšA13ap 1,4 km—
Valsts reģionālais autoceļšP67ap 990 m—
Dzelzceļa līnijakartē bez nosaukumaap 110 m—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 2 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 20 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Māju pārvalda Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums" kopš 08.05.2018. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 6 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-581871-10669, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

12 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Citi aizsargjoslu veidi
Pierobežapierobeža1 835
Inženiertīklu aizsargjoslas
Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona1 835
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju377
Kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumamekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam362
Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam282
Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu218
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem152
Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem129
Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi122
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju31
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija31
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī3

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.