Teātra iela 34 - 42
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000011304003042
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009000571
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1910, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.11.1997
- Kadastrālā vērtība
- 5 007 € (no 01.01.2025) · universālā 11 824 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 10 darījumiem šajā mājā 39,1 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 24 000 €, visticamāk ap 10 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | Nr. 48 | 42,4 m² | 4 | 22 000 € | 560 |
| 21.03.2025 | Nr. 29 | 41,5 m² | 3 | 25 000 € | 703 |
| 29.05.2024 | Nr. 31 | 44,9 m² | 4 | 6 500 € | 177 |
| 27.09.2023 | Nr. 16 | 41,8 m² | 4 | 9 000 € | 261 |
| 14.03.2023 | Nr. 16 | 41,8 m² | 4 | 8 000 € | 237 |
| 15.02.2023 | Nr. 11 | 43,9 m² | 3 | 8 000 € | 226 |
| 23.11.2021 | Nr. 49 | 43,8 m² | 4 | 9 000 € | 271 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 198 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 415 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 16 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–25 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Cietokšņa iela 63 - 60 | 430 m | 36,6 m² | 2 | 5 | 33 500 € | 915 |
| 02.09.2026 | Vienības iela 23 - 57 | 130 m | 43,6 m² | 2 | 2 | 14 000 € | 321 |
| 28.08.2026 | Cietokšņa iela 8 - 45 | 970 m | 42,9 m² | 2 | 4 | 8 500 € | 198 |
| 27.08.2026 | Imantas iela 51 - 29 | 780 m | 41,9 m² | 2 | 4 | 20 000 € | 477 |
| 11.08.2026 | Kandavas iela 20 - 14 | 800 m | 41,2 m² | 2 | 4 | 10 000 € | 243 |
| 06.08.2026 | Cietokšņa iela 73 - 62 | 530 m | 35,5 m² | 1 | 8 | 24 000 € | 676 |
| 06.08.2026 | Krāslavas iela 62 - 2 | 870 m | 36 m² | 1 | 1 | 12 645 € | 351 |
| 29.07.2026 | Vienības iela 40A - 26 | 480 m | 40 m² | 2 | 2 | 22 000 € | 550 |
| 28.07.2026 | Vienības iela 38 - 42 | 400 m | 40 m² | 2 | 3 | 18 000 € | 450 |
| 28.07.2026 | Raiņa iela 14A - 44 | 980 m | 41,3 m² | 2 | 3 | 18 000 € | 436 |
| 27.07.2026 | Teātra iela 32 - 57 | 80 m | 38,2 m² | 2 | 2 | 37 500 € | 982 |
| 24.07.2026 | Stadiona iela 18 - 8 | 860 m | 42,1 m² | 2 | 2 | 13 260 € | 315 |
Rādīti 12 jaunākie no 198; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 47 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Saskaņas pamatskola, ap 170 m (eksāmeni +3,4 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 11 824 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 007 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 160 m | 4 |
| Aptieka | Vitamed | ap 270 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 690 m | — |
| Parks | Dubrovina parks | ap 200 m | 7 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils universitātes sporta centrs | ap 100 m | 4 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Alibaba | ap 200 m | 7 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 420 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Solo pakomāts | ap 410 m | 2 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 390 m | 10 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Intergaz | ap 740 m | — |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 150 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 580 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 470 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils dzelzceļa tilts | ap 1,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem