Užvaldes iela 5 - 25
Daugavpils, LV-5404 · kadastra apzīmējums 05000070213001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009027797
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4853, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.07.2015
- Kadastrālā vērtība
- 7 659 € (no 31.01.2026) · universālā 20 670 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 61,7 m² dzīvoklim: no 15 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 26 000 €, visticamāk ap 18 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2024 | Nr. 22 | 60 m² | 3 | 27 000 € | 530 |
| 21.03.2024 | Nr. 12 | 60 m² | 4 | 9 000 € | 184 |
| 26.09.2023 | Nr. 45 | 59,8 m² | 5 | 15 000 € | 304 |
| 28.11.2022 | Nr. 15 | 59 m² | 5 | 23 500 € | 495 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–71 m² — 46 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 399 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–33 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Jātnieku iela 89 - 24 | 990 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 26 000 € | 442 |
| 18.08.2026 | Andreja Pumpura iela 99 - 17 | 900 m | 70,7 m² | 2 | 2 | 50 000 € | 707 |
| 28.07.2026 | Ziemeļu iela 8 - 21 | 90 m | 59,4 m² | 3 | 2 | 14 500 € | 244 |
| 14.07.2026 | Andreja Pumpura iela 99 - 13 | 900 m | 69,5 m² | 2 | 1 | 32 000 € | 460 |
| 10.07.2026 | Jātnieku iela 14 - 39 | 980 m | 62,5 m² | 3 | 3 | 30 000 € | 480 |
| 27.04.2026 | 2. Preču iela 17 - 33 | 970 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 27 000 € | 458 |
| 13.04.2026 | Šaurā iela 29A - 104 | 770 m | 62 m² | 3 | 3 | 10 000 € | 161 |
| 26.03.2026 | Jātnieku iela 81 - 6 | 980 m | 55,5 m² | 3 | 2 | 29 000 € | 546 |
| 05.03.2026 | 2. Preču iela 19 - 33 | 910 m | 59,2 m² | 3 | 1 | 20 000 € | 353 |
| 05.02.2026 | Jātnieku iela 75 - 10 | 940 m | 55,2 m² | 3 | 4 | 10 000 € | 189 |
| 29.12.2025 | Jātnieku iela 14 - 39 | 980 m | 62,5 m² | 3 | 3 | 21 340 € | 362 |
| 16.12.2025 | 2. Preču iela 17 - 33 | 970 m | 58,9 m² | 3 | 1 | 17 000 € | 306 |
Rādīti 12 jaunākie no 46; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Iespēju vidusskola, ap 1 440 m (eksāmeni -3,7 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — vieglbetona bloki
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 6 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas būvniecība Kļavu ielā 32, Daugavpilī (ap 120 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 20 670 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 659 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 90 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,2 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 1,3 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 320 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doktor Gorilka | ap 820 m | — |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 850 m | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 860 m | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,7 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,7 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 2,4 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils-Rēzekne | ap 650 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem