Vaļņu iela 31 - 45
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000110807001045
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009006402
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3622, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.1999
- Kadastrālā vērtība
- 7 224 € (no 22.12.2025) · universālā 21 662 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 20.08.2020 | 10 000 € | 162 | 258 |
| 09.03.2020 | 18 500 € | 300 | 484 |
| 23.05.2017 | 10 000 € | 162 | 317 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 61,6 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 25 000 €, visticamāk ap 22 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (20.08.2020) šodienas cenās — ap 16 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | Nr. 44 | 62,4 m² | 1 | 20 000 € | 363 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–71 m² — 16 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 359 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 22 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–28 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Vaļņu iela 33 - 39 | 110 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 25 000 € | 425 |
| 20.01.2026 | Hospitāļa iela 1 - 30 | 630 m | 56,5 m² | 3 | 5 | 17 500 € | 324 |
| 31.10.2025 | 1. Oficieru iela 4 - 7 | 750 m | 56 m² | 2 | 1 | 8 500 € | 161 |
| 01.08.2025 | Imperatora iela 3 - 4 | 680 m | 58,2 m² | 3 | 2 | 40 000 € | 741 |
| 31.07.2025 | 1. Oficieru iela 8 - 5 | 650 m | 63,3 m² | 2 | 1 | 13 900 € | 237 |
| 11.06.2025 | Cēsu iela 16A - 40 | 960 m | 62,6 m² | 3 | 4 | 25 000 € | 453 |
| 30.05.2025 | Vaļņu iela 41 - 12 | 160 m | 60,4 m² | 3 | 5 | 49 500 € | 929 |
| 08.05.2025 | Aleksandra iela 8 - 4 | 560 m | 61,6 m² | 2 | 1 | 15 200 € | 280 |
| 25.03.2025 | Vaļņu iela 41 - 50 | 160 m | 52,4 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 223 |
| 11.03.2025 | Vaļņu iela 41 - 78 | 160 m | 52,7 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 221 |
| 07.11.2024 | Aleksandra iela 6 - 6 | 590 m | 58,6 m² | 3 | 2 | 9 860 € | 198 |
| 03.10.2024 | Mihaila iela 12 - 37 | 780 m | 57,1 m² | 3 | 4 | 20 000 € | 413 |
Rādīti 12 jaunākie no 16; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 662 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 7 224 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 100 m | 1 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,2 km | — |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 1,9 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dvinskas sēta | ap 70 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,7 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,6 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1 000 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 810 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 710 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 840 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 630 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem