Vaļņu iela 39 - 53
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000110805001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009028299
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3613, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2021
- Kadastrālā vērtība
- 4 653 € (no 22.12.2025) · universālā 13 953 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 19.02.2021 | 22 500 € | 439 | 677 |
| 22.08.2019 | 6 600 € | 129 | 208 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 51,3 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 30 000 €, visticamāk ap 15 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (19.02.2021) šodienas cenās — ap 35 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | Nr. 27 | 46,3 m² | 5 | 8 000 € | 183 |
| 17.10.2025 | Nr. 11 | 49,4 m² | 4 | 35 000 € | 750 |
| 04.04.2025 | Nr. 19 | 51,3 m² | 2 | 13 650 € | 302 |
| 29.02.2024 | Nr. 34 | 50,6 m² | 3 | 10 000 € | 242 |
| 30.12.2023 | Nr. 37 | 50,4 m² | 4 | 16 000 € | 405 |
| 17.05.2023 | Nr. 37 | 50,4 m² | 4 | 12 051 € | 285 |
| 28.01.2022 | Nr. 27 | 46,3 m² | 5 | 6 000 € | 166 |
| 07.12.2021 | Nr. 14 | 51,4 m² | 5 | 3 000 € | 77 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–59 m² — 45 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 346 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 18 000 € (20.–80. procentile 11 000 €–22 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Cēsu iela 16A - 28 | 840 m | 51,9 m² | 2 | 5 | 13 300 € | 256 |
| 03.08.2026 | Vaļņu iela 31 - 22 | 120 m | 51,6 m² | 2 | 3 | 20 000 € | 388 |
| 03.07.2026 | Vaļņu iela 37 - 38 | 70 m | 46,4 m² | 2 | 4 | 12 000 € | 259 |
| 04.06.2026 | Cēsu iela 16A - 28 | 840 m | 51,9 m² | 2 | 5 | 13 220 € | 255 |
| 22.05.2026 | Vaļņu iela 33 - 39 | 110 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 25 000 € | 425 |
| 20.05.2026 | Cēsu iela 8 - 6 | 580 m | 47,2 m² | 2 | 2 | 15 500 € | 328 |
| 12.05.2026 | Cēsu iela 14 - 25 | 800 m | 50,5 m² | 2 | 4 | 13 000 € | 257 |
| 09.04.2026 | Imperatora iela 3 - 29 | 720 m | 50,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 495 |
| 20.01.2026 | Hospitāļa iela 1 - 30 | 650 m | 56,5 m² | 3 | 5 | 17 500 € | 324 |
| 14.01.2026 | Vaļņu iela 31 - 39 | 120 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 17 000 € | 346 |
| 15.12.2025 | Cēsu iela 14 - 46 | 800 m | 45 m² | 2 | 2 | 6 000 € | 141 |
| 08.12.2025 | Cēsu iela 16 - 40 | 860 m | 50,2 m² | 2 | 5 | 25 500 € | 538 |
Rādīti 12 jaunākie no 45; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 26.05.2020 — Dzīvokļa pārplānošana Vaļņu ielā 39-53, Daugavpilī (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, vieglbetona bloki; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 13 953 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 653 €)
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 220 m | 1 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,3 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 700 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 580 m | — |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dvinskas sēta | ap 180 m | 2 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,8 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,7 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 900 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 840 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 820 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 930 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 700 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem