Vaļņu iela 41 - 53
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000110801001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009030676
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 3614, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.03.2006
- Kadastrālā vērtība
- 4 800 € (no 22.12.2025) · universālā 14 394 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.10.2015 | 12 500 € | 238 | 546 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 52,5 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 21 000 €, visticamāk ap 14 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.10.2015) šodienas cenās — ap 29 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | Nr. 50 | 52,4 m² | 3 | 10 000 € | 223 |
| 11.03.2025 | Nr. 78 | 52,7 m² | 3 | 10 000 € | 221 |
| 05.08.2024 | Nr. 60 | 47 m² | 2 | 6 000 € | 150 |
| 22.07.2024 | Nr. 50 | 52,4 m² | 3 | 16 000 € | 359 |
| 28.02.2024 | Nr. 64 | 52,2 m² | 3 | 2 960 € | 70 |
| 26.01.2023 | Nr. 69 | 47 m² | 5 | 5 500 € | 145 |
| 11.10.2022 | Nr. 33 | 51,7 m² | 2 | 18 350 € | 441 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 45–60 m² — 46 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 346 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 18 000 € (20.–80. procentile 12 000 €–24 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Cēsu iela 16A - 28 | 830 m | 51,9 m² | 2 | 5 | 13 300 € | 256 |
| 03.08.2026 | Vaļņu iela 31 - 22 | 160 m | 51,6 m² | 2 | 3 | 20 000 € | 388 |
| 03.07.2026 | Vaļņu iela 37 - 38 | 140 m | 46,4 m² | 2 | 4 | 12 000 € | 259 |
| 04.06.2026 | Cēsu iela 16A - 28 | 830 m | 51,9 m² | 2 | 5 | 13 220 € | 255 |
| 22.05.2026 | Vaļņu iela 33 - 39 | 70 m | 58,8 m² | 3 | 3 | 25 000 € | 425 |
| 20.05.2026 | Cēsu iela 8 - 6 | 570 m | 47,2 m² | 2 | 2 | 15 500 € | 328 |
| 12.05.2026 | Cēsu iela 14 - 25 | 790 m | 50,5 m² | 2 | 4 | 13 000 € | 257 |
| 09.04.2026 | Imperatora iela 3 - 29 | 640 m | 50,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 495 |
| 20.01.2026 | Hospitāļa iela 1 - 30 | 560 m | 56,5 m² | 3 | 5 | 17 500 € | 324 |
| 14.01.2026 | Vaļņu iela 31 - 39 | 160 m | 51,4 m² | 2 | 4 | 17 000 € | 346 |
| 15.12.2025 | Cēsu iela 14 - 46 | 790 m | 45 m² | 2 | 2 | 6 000 € | 141 |
| 08.12.2025 | Cēsu iela 16 - 40 | 850 m | 50,2 m² | 2 | 5 | 25 500 € | 538 |
Rādīti 12 jaunākie no 46; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 14 394 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 800 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 220 m | 1 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,3 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 2 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 610 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 1,3 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Dvinskas sēta | ap 190 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 1,9 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 1,7 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 540 m | — |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 950 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 930 m | — |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 800 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 880 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem