Varšavas iela 4 - 25
Daugavpils, LV-5404 · kadastra apzīmējums 05000048603001025
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009021022
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5459, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 942 € (no 01.01.2025) · universālā 19 837 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 04.07.2016 | 4 000 € | 70 | 148 |
| 17.08.2015 | 8 000 € | 139 | 324 |
| 06.07.2012 | 1 779 € | — | — |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 105 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 57,4 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 35 000 €, visticamāk ap 18 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (04.07.2016) šodienas cenās — ap 8 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Nr. 29 | 58 m² | 3 | 21 000 € | 379 |
| 20.12.2024 | Nr. 29 | 58 m² | 3 | 15 000 € | 305 |
| 16.07.2024 | Nr. 29 | 58 m² | 3 | 20 000 € | 405 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 125 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 436 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 15 000 €–44 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Marijas iela 6 - 3 | 340 m | 49,8 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 402 |
| 24.07.2026 | Kauņas iela 87 - 2 | 950 m | 61,6 m² | 4 | 1 | 11 430 € | 186 |
| 15.07.2026 | Alejas iela 5 - 3 | 500 m | 58 m² | 2 | 1 | 30 000 € | 517 |
| 26.06.2026 | Strādnieku iela 27 - 25 | 610 m | 58,6 m² | 3 | 4 | 19 500 € | 333 |
| 18.06.2026 | Viestura iela 1 - 20 | 810 m | 55,8 m² | 3 | 5 | 16 000 € | 287 |
| 17.06.2026 | Mihoelsa iela 5 - 39 | 960 m | 61 m² | 3 | 4 | 77 000 € | 1 262 |
| 09.06.2026 | Siguldas iela 21 - 49 | 860 m | 59,3 m² | 3 | 2 | 27 500 € | 464 |
| 08.06.2026 | Strādnieku iela 27 - 25 | 610 m | 58,6 m² | 3 | 4 | 19 400 € | 331 |
| 05.06.2026 | Andreja Pumpura iela 30 - 24 | 250 m | 59,9 m² | 3 | 3 | 40 500 € | 676 |
| 04.06.2026 | Puškina iela 7 - 40 | 190 m | 62,7 m² | 3 | 4 | 36 000 € | 574 |
| 25.05.2026 | Puškina iela 52 - 33 | 790 m | 49 m² | 2 | 5 | 13 000 € | 265 |
| 22.05.2026 | Arodu iela 3 - 6 | 690 m | 61,7 m² | 3 | 2 | 40 000 € | 648 |
Rādīti 12 jaunākie no 125; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 95 € mēnesī apkures sezonā, 660 € gadā (135 kWh/m² pēc energosertifikāta; Daugavpils siltumtīkli AS tarifs 76,16 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 3
- Tuvākā skola
- J.Pilsudska Daugavpils valsts poļu ģimnāzija, ap 50 m (eksāmeni -0,8 pret valsts vidējo)
- Teritorijas plānojums
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes, metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu, betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves, monolīta dzelzsbetona klājs
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Mapkilt"
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 19 837 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 942 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 170 m | 2 |
| Aptieka | aptieka 1 | ap 450 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 680 m | — |
| Parks | Centrālais parks | ap 480 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 490 m | 1 |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 1 km | — |
| Pakomāts | Venipak | ap 790 m | — |
| Bankomāts | Swedbank | ap 860 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km | — |
| Degvielas uzpilde | Ingrīda | ap 440 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 90 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P68 | ap 1,5 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 310 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem