← Vienības iela 40 — visa māja
Vienības iela 40 - 1A
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000010831001069
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009007272
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4633, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.03.2019
- Kadastrālā vērtība
- 12 405 € (no 21.07.2026) · universālā 34 875 € · prognozētā 11 716 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.06.2024 | 68 000 € | 758 | 927 |
| 16.10.2018 | 29 000 € | — | — |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 89,7 m² dzīvoklim: no 35 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 69 000 €, visticamāk ap 48 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.06.2024) šodienas cenās — ap 83 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 76–103 m² — 14 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 834 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 75 000 € (20.–80. procentile 29 000 €–89 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Teātra iela 15/17 - 5 | 850 m | 94,6 m² | 3 | 3 | 48 025 € | 508 |
| 19.03.2026 | Ģimnāzijas iela 19 - 27 | 990 m | 82,8 m² | 4 | 3 | 25 548 € | 323 |
| 13.11.2025 | Saules iela 69 - 14 | 860 m | 81,9 m² | 3 | 3 | 78 000 € | 1 008 |
| 28.10.2025 | Imantas iela 40 - 5 | 970 m | 81,2 m² | 3 | 2 | 17 370 € | 227 |
| 08.10.2025 | Teātra iela 13 - 7 | 910 m | 92,7 m² | 3 | 4 | 73 000 € | 834 |
| 26.08.2025 | Imantas iela 45 - 5 | 930 m | 92,6 m² | 4 | 2 | 11 000 € | 128 |
| 06.08.2025 | Imantas iela 40 - 5 | 970 m | 81,2 m² | 3 | 2 | 16 000 € | 212 |
| 28.03.2025 | Ģimnāzijas iela 34/36 - 9 | 720 m | 96 m² | 4 | 2 | 81 600 € | 992 |
| 27.02.2025 | Vienības iela 11 - 21 | 910 m | 88,7 m² | 3 | 1 | 25 000 € | 329 |
| 29.01.2025 | Sakņu iela 46 - 2 | 770 m | 77,6 m² | 3 | 2 | 87 000 € | 1 308 |
| 19.12.2024 | Teātra iela 13 - 16 | 910 m | 77 m² | 3 | 4 | 56 000 € | 857 |
| 17.12.2024 | Saules iela 36 - 18 | 750 m | 76,3 m² | 3 | 2 | 30 000 € | 463 |
Rādīti 12 jaunākie no 14; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 17.12.2018 — Veikala telpas vienkāršota atjaunošana par dzīvokli Vienības ielā 40-1A, Daugavpilī (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Centra vidusskola, ap 270 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — šķiedrcementa loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: "ES un trešo valstu iedzīvotāju, uzņēmumu starptautiskais atbalsta fonds"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Tirdzniecības ēkas jaunbūve Daugavpilī, Sporta ielā 8A (ap 150 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 34 875 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 12 405 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 150 m | 8 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 150 m | 5 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 680 m | — |
| Parks | Skulptūru parks | ap 540 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m | 6 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 270 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili pica | ap 150 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 430 m | 1 |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 320 m | 1 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 180 m | 10 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Intergaz | ap 480 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS S1 | ap 220 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 1 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 650 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem