← Vienības iela 44 — visa māja
Vienības iela 44 - 49
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000010826001049
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009009419
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4650, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 5 255 € (no 24.04.2026) · universālā 14 774 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 21.02.2023 | 5 000 € | 146 | 181 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā mājā 34,2 m² dzīvoklim: no 7 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 23 000 €, visticamāk ap 13 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (21.02.2023) šodienas cenās — ap 6 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | Nr. 38 | 34,5 m² | 4 | 100 € | 3 |
| 08.11.2024 | Nr. 13 | 33 m² | 5 | 5 500 € | 196 |
| 16.01.2024 | Nr. 83 | 33,8 m² | 5 | 5 650 € | 205 |
| 19.12.2023 | Nr. 18 | 33,6 m² | 2 | 5 500 € | 209 |
| 21.06.2023 | Nr. 55 | 33,4 m² | 5 | 19 000 € | 679 |
| 05.06.2023 | Nr. 119 | 33,3 m² | 3 | 7 500 € | 269 |
| 15.05.2023 | Nr. 119 | 33,3 m² | 3 | 6 000 € | 215 |
| 23.02.2023 | Nr. 111 | 32,7 m² | 5 | 13 000 € | 493 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 29–39 m² — 95 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 353 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 12 000 € (20.–80. procentile 7 000 €–21 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | Cietokšņa iela 63 - 60 | 220 m | 36,6 m² | 2 | 5 | 33 500 € | 915 |
| 06.08.2026 | Krāslavas iela 62 - 2 | 950 m | 36 m² | 1 | 1 | 12 645 € | 351 |
| 06.08.2026 | Cietokšņa iela 73 - 62 | 100 m | 35,5 m² | 1 | 8 | 24 000 € | 676 |
| 04.08.2026 | Krāslavas iela 65 - 40 | 960 m | 29,7 m² | 1 | 2 | 9 000 € | 303 |
| 27.07.2026 | Teātra iela 32 - 57 | 500 m | 38,2 m² | 2 | 2 | 37 500 € | 982 |
| 24.07.2026 | Stacijas iela 111 - 28 | 690 m | 30,2 m² | 1 | 3 | 21 000 € | 695 |
| 21.07.2026 | Cietokšņa iela 71 - 70 | 100 m | 35,5 m² | 1 | 9 | 10 000 € | 282 |
| 07.07.2026 | Balvu iela 3 - 38 | 490 m | 33,4 m² | 1 | 4 | 30 000 € | 898 |
| 29.06.2026 | Kandavas iela 2 - 8 | 430 m | 39,2 m² | 2 | 3 | 18 000 € | 459 |
| 25.06.2026 | Stacijas iela 111B - 19 | 580 m | 38 m² | 2 | 1 | 15 000 € | 395 |
| 15.06.2026 | Alejas iela 68 - 35 | 910 m | 34,6 m² | 2 | 5 | 23 500 € | 679 |
| 10.06.2026 | Cietokšņa iela 73 - 2 | 100 m | 35 m² | 1 | 1 | 11 700 € | 334 |
Rādīti 12 jaunākie no 95; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Centra vidusskola, ap 400 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, kondicionieris
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 14 774 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 255 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 150 m | 6 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 820 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils universitātes sporta centrs | ap 370 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili pica | ap 210 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 540 m | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 450 m | 1 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Intergaz | ap 350 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS S1 | ap 320 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 870 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 480 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils dzelzceļa tilts | ap 820 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem