← Vienības iela 44 — visa māja
Vienības iela 44 - 6
Daugavpils, LV-5401 · kadastra apzīmējums 05000010826001006
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009009376
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4650, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.02.2019
- Kadastrālā vērtība
- 9 507 € (no 24.04.2026) · universālā 26 728 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.08.2022 | 63 000 € | 1 048 | 1 267 |
| 17.11.2017 | 15 000 € | 241 | 472 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 22 darījumiem šajā mājā 60,1 m² dzīvoklim: no 12 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 41 000 €, visticamāk ap 23 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.08.2022) šodienas cenās — ap 76 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | Nr. 70 | 51,4 m² | 5 | 35 000 € | 734 |
| 29.10.2024 | Nr. 30 | 63,5 m² | 1 | 54 300 € | 1 007 |
| 06.09.2024 | Nr. 54 | 62,1 m² | 5 | 35 000 € | 662 |
| 05.04.2024 | Nr. 48 | 61,9 m² | 3 | 40 000 € | 791 |
| 24.10.2023 | Nr. 9 | 61,9 m² | 4 | 33 000 € | 680 |
| 31.07.2023 | Nr. 34 | 62,5 m² | 3 | 25 000 € | 484 |
| 26.07.2023 | Nr. 36 | 51,6 m² | 3 | 9 000 € | 211 |
| 05.10.2022 | Nr. 70 | 51,4 m² | 5 | 12 000 € | 290 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 51–69 m² — 57 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 723 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 43 000 € (20.–80. procentile 25 000 €–55 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Rīgas iela 66 - 2 | 900 m | 67 m² | 3 | 2 | 79 000 € | 1 179 |
| 28.08.2026 | Stadiona iela 6B - 8 | 630 m | 52,6 m² | 2 | 3 | 73 500 € | 1 397 |
| 27.08.2026 | Parādes iela 17 - 33 | 590 m | 54,6 m² | 2 | 2 | 40 000 € | 733 |
| 06.07.2026 | Vienības iela 42A - 44 | 90 m | 64,1 m² | 3 | 1 | 62 900 € | 981 |
| 18.06.2026 | Kandavas iela 13 - 48 | 340 m | 54,7 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 914 |
| 17.04.2026 | Cietokšņa iela 48 - 7 | 750 m | 67,4 m² | 3 | 4 | 64 000 € | 950 |
| 14.04.2026 | Balvu iela 3A - 36 | 430 m | 52,4 m² | 2 | 3 | 12 000 € | 229 |
| 18.03.2026 | Lāčplēša iela 28 - 8 | 930 m | 63 m² | 3 | 3 | 50 000 € | 830 |
| 05.03.2026 | Saules iela 41 - 3 | 830 m | 58 m² | 2 | 2 | 20 000 € | 361 |
| 11.02.2026 | Muzeja iela 5 - 8 | 830 m | 68,9 m² | 2 | 2 | 39 000 € | 592 |
| 28.01.2026 | Alejas iela 86 - 14 | 700 m | 51,6 m² | 2 | 5 | 36 400 € | 738 |
| 15.01.2026 | Muzeja iela 5 - 8 | 830 m | 68,9 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 455 |
Rādīti 12 jaunākie no 57; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 7 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Centra vidusskola, ap 400 m (eksāmeni -2,3 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, kondicionieris
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 26 728 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 507 €)
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 150 m | 6 |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 230 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | KLĪNIKA LUC | ap 820 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils universitātes sporta centrs | ap 370 m | 3 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čili pica | ap 210 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Ditton" | ap 540 m | — |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Ditton pakomāts | ap 450 m | 1 |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 2,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Intergaz | ap 350 m | 2 |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS S1 | ap 320 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 870 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P67 | ap 480 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils dzelzceļa tilts | ap 820 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem