Viršu iela 47 - 1
Daugavpils, LV-5413 · kadastra apzīmējums 44740010515001001
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 44749000796
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000073213, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2001
- Kadastrālā vērtība
- 4 135 € (no 01.01.2025) · universālā 8 123 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 07.08.2019 | 8 500 € | 139 | 224 |
| 22.09.2003 | 2 703 € | 44 | — |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 40 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 61,3 m² dzīvoklim: no 6 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 13 000 €, visticamāk ap 9 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (07.08.2019) šodienas cenās — ap 14 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 52–70 m² — 12 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 234 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 14 000 € (20.–80. procentile 11 000 €–18 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Viršu iela 48 - 82 | 210 m | 56,8 m² | 3 | 4 | 14 000 € | 246 |
| 31.03.2026 | Viršu iela 48 - 81 | 210 m | 69,8 m² | 4 | 3 | 23 000 € | 345 |
| 04.03.2026 | Poligona iela 48 - 15 | 270 m | 59,1 m² | 3 | 5 | 23 000 € | 407 |
| 27.01.2026 | Poligona iela 48 - 3 | 270 m | 59,4 m² | 3 | 1 | 16 350 € | 288 |
| 14.01.2026 | Viršu iela 48 - 81 | 210 m | 69,8 m² | 4 | 3 | 12 140 € | 182 |
| 19.05.2025 | Viršu iela 50 - 38 | 280 m | 56,5 m² | 3 | 5 | 11 400 € | 229 |
| 13.12.2024 | Poligona iela 48 - 48 | 270 m | 59,3 m² | 3 | 1 | 12 500 € | 248 |
| 16.10.2024 | Viršu iela 48 - 83 | 210 m | 70,2 m² | 4 | 4 | 12 500 € | 210 |
| 26.06.2024 | Poligona iela 48 - 9 | 270 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 7 000 € | 145 |
| 03.05.2024 | Viršu iela 50 - 56 | 280 m | 55,6 m² | 3 | 1 | 9 500 € | 209 |
| 12.02.2024 | Viršu iela 46 - 87 | 210 m | 58,6 m² | 4 | 4 | 6 000 € | 126 |
| 30.10.2023 | Viršu iela 48 - 83 | 210 m | 70,2 m² | 4 | 4 | 12 900 € | 234 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 1. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- 1. stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 14 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (470 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 8 123 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 135 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 5 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 20 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 350 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 960 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem