Viršu iela 47 - 23
Daugavpils, LV-5413 · kadastra apzīmējums 44740010515001023
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 44749000802
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000073213, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2001
- Kadastrālā vērtība
- 3 294 € (no 01.01.2025) · universālā 6 472 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 08.09.2003 | 1 707 € | 38 | — |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 40 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 45,4 m² dzīvoklim: no 4 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 10 000 €, visticamāk ap 6 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | Nr. 20 | 46 m² | 2 | 8 300 € | 180 |
| 10.12.2025 | Nr. 16 | 51,4 m² | 1 | 9 030 € | 186 |
| 12.06.2025 | Nr. 3 | 51,5 m² | 1 | 10 000 € | 220 |
| 20.03.2024 | Nr. 34 | 51,1 m² | 2 | 500 € | 12 |
| 25.07.2023 | Nr. 44 | 46 m² | 5 | 5 000 € | 132 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 26 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 157 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 7 000 € (20.–80. procentile 6 000 €–11 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Viršu iela 46 - 25 | 210 m | 43,6 m² | 2 | 4 | 8 000 € | 183 |
| 11.08.2026 | Viršu iela 48 - 25 | 210 m | 46,5 m² | 2 | 4 | 8 900 € | 191 |
| 05.05.2026 | Viršu iela 48 - 1 | 210 m | 45,5 m² | 2 | 1 | 6 000 € | 132 |
| 20.04.2026 | Viršu iela 46 - 76 | 210 m | 43,8 m² | 2 | 1 | 6 000 € | 137 |
| 09.12.2025 | Viršu iela 48 - 100 | 210 m | 45,5 m² | 3 | 5 | 11 880 € | 276 |
| 09.12.2025 | Poligona iela 48 - 82 | 270 m | 43,6 m² | 2 | 3 | 14 440 € | 351 |
| 02.12.2025 | Viršu iela 46 - 28 | 210 m | 44 m² | 2 | 5 | 8 800 € | 212 |
| 14.10.2025 | Viršu iela 48 - 73 | 210 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 12 000 € | 266 |
| 08.09.2025 | Viršu iela 50 - 50 | 280 m | 48,1 m² | 2 | 4 | 7 000 € | 157 |
| 23.07.2025 | Viršu iela 48 - 57 | 210 m | 48,8 m² | 2 | 4 | 7 000 € | 155 |
| 08.07.2025 | Poligona iela 48 - 74 | 270 m | 43,5 m² | 2 | 5 | 5 000 € | 124 |
| 27.06.2025 | Poligona iela 48 - 85 | 270 m | 44 m² | 2 | 4 | 11 000 € | 283 |
Rādīti 12 jaunākie no 26; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī (ap 60 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 6 472 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 294 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 5 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 20 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 20 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 350 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 960 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem