Viršu iela 50 - 68
Daugavpils, LV-5413 · kadastra apzīmējums 05000320205003063
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009022292
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5495, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.07.2000
- Kadastrālā vērtība
- 4 200 € (no 01.01.2025) · universālā 6 928 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 24.04.2018 | 5 000 € | 90 | 162 |
| 21.01.2013 | 2 419 € | 44 | 110 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 25 darījumiem šajā mājā 55,3 m² dzīvoklim: no 5 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 14 000 €, visticamāk ap 8 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (24.04.2018) šodienas cenās — ap 9 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | Nr. 50 | 48,1 m² | 4 | 7 000 € | 157 |
| 18.08.2025 | Nr. 29 | 55,9 m² | 2 | 5 000 € | 96 |
| 10.06.2025 | Nr. 80 | 47,1 m² | 4 | 7 500 € | 180 |
| 30.05.2025 | Nr. 80 | 47,1 m² | 4 | 3 100 € | 75 |
| 19.05.2025 | Nr. 38 | 56,5 m² | 5 | 11 400 € | 229 |
| 21.06.2024 | Nr. 50 | 48,1 m² | 4 | 4 750 € | 121 |
| 03.05.2024 | Nr. 56 | 55,6 m² | 1 | 9 500 € | 209 |
| 03.04.2024 | Nr. 41 | 48,6 m² | 1 | 10 000 € | 252 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 47–64 m² — 11 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 220 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 12 000 € (20.–80. procentile 8 000 €–15 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | Viršu iela 48 - 82 | 90 m | 56,8 m² | 3 | 4 | 14 000 € | 246 |
| 04.03.2026 | Poligona iela 48 - 15 | 200 m | 59,1 m² | 3 | 5 | 23 000 € | 407 |
| 27.01.2026 | Poligona iela 48 - 3 | 200 m | 59,4 m² | 3 | 1 | 16 350 € | 288 |
| 10.12.2025 | Viršu iela 47 - 16 | 280 m | 51,4 m² | 2 | 1 | 9 030 € | 186 |
| 14.10.2025 | Viršu iela 48 - 73 | 90 m | 47,7 m² | 2 | 5 | 12 000 € | 266 |
| 23.07.2025 | Viršu iela 48 - 57 | 90 m | 48,8 m² | 2 | 4 | 7 000 € | 155 |
| 12.06.2025 | Viršu iela 47 - 3 | 280 m | 51,5 m² | 2 | 1 | 10 000 € | 220 |
| 13.12.2024 | Poligona iela 48 - 48 | 200 m | 59,3 m² | 3 | 1 | 12 500 € | 248 |
| 26.06.2024 | Poligona iela 48 - 9 | 200 m | 59,2 m² | 3 | 3 | 7 000 € | 145 |
| 07.05.2024 | Viršu iela 48 - 61 | 90 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 5 100 € | 130 |
| 12.02.2024 | Viršu iela 46 - 87 | 80 m | 58,6 m² | 4 | 4 | 6 000 € | 126 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī (ap 240 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (577 un 1 509 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 6 928 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 4 200 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 5 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 40 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 300 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 90 m | 3 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 2,8 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 510 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem