← Višķu iela 28 — visa māja

Višķu iela 28 - 8

Daugavpils, LV-5410 · kadastra apzīmējums 05000052906001008

Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā

Īpašuma kadastra numurs

05009002212

Īpašuma veids

Dzīvokļa īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 2638, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata

Īpašnieks

fiziska persona

Telpu grupas lietošanas veids

Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa

Telpu skaits

7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)

Kadastrālā uzmērīšana

15.12.2003

Kadastrālā vērtība

5 654 € (no 01.01.2025) · universālā 15 707 €

Kadastra atzīmes

nav

Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi ar šo dzīvokli

Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).

Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien

Pēc 9 darījumiem šajā mājā 54,6 m² dzīvoklim: no 7 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 16 000 €, visticamāk ap 13 000 €.

Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām

Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā

Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.

Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē

Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 46–63 m² — 110 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 342 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 19 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–28 000 €).

Rādīti 12 jaunākie no 110; mediāna rēķināta no visiem.

Remonti un būvniecība

Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).

Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā

Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim

Troksnis

nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 9

Tuvākā skola

Daugavpils Iespēju vidusskola, ap 1 260 m (eksāmeni -3,7 pret valsts vidējo)

Siltuma tarifs

76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām

Teritorijas plānojums

Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)

Ēkas konstrukcija

pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — cits neklasificēts materiāls

Komunikācijas

apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lifts pasažieru

Būvniecība tuvumā

2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Savrupmājas ar pirti būvniecība Kastaņu iela 22, Daugavpilī (ap 280 m) — visas

Stāva ietekme

vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)

Pārvaldnieks

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Daugavpils dzīvokļu un komunālās saimniecības uzņēmums"

Universālā kadastrālā vērtība

15 707 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 654 €)

Ikdienas vietas tuvumā

6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 7 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem

← Dzīvoklis 7 Dzīvoklis 9 →