← Zeļinska iela 22 — visa māja
Zeļinska iela 22 - 102
Daugavpils, LV-5410 · kadastra apzīmējums 05000281902027102
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 05009026700
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 709, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.2021
- Kadastrālā vērtība
- 6 755 € (no 22.12.2025) · universālā 17 724 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | 40 000 € | 692 | 815 |
| 14.04.2021 | 7 400 € | 125 | 179 |
Pēdējā cena ir krietni augstāka par iepriekšējo arī šodienas cenās — bieži tas nozīmē, ka starp darījumiem dzīvoklis izremontēts.
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 18 darījumiem šajā mājā 57,8 m² dzīvoklim: no 9 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 16 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (18.10.2024) šodienas cenās — ap 47 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Nr. 3 | 60,1 m² | 1 | 21 500 € | 374 |
| 06.08.2025 | Nr. 87 | 59,9 m² | 4 | 41 000 € | 738 |
| 07.01.2025 | Nr. 93 | 59 m² | 1 | 38 000 € | 751 |
| 28.03.2024 | Nr. 45 | 59,6 m² | 5 | 47 500 € | 977 |
| 19.12.2023 | Nr. 42 | 59,7 m² | 4 | 1 000 € | 21 |
| 10.11.2023 | Nr. 90 | 59,6 m² | 5 | 7 500 € | 160 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 49–66 m² — 57 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 356 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 21 000 € (20.–80. procentile 13 000 €–39 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.08.2026 | Jātnieku iela 72 - 44 | 910 m | 61 m² | 3 | 3 | 60 000 € | 984 |
| 05.08.2026 | Zeļinska iela 27 - 6 | 90 m | 60,4 m² | 3 | 2 | 20 200 € | 334 |
| 03.06.2026 | Cialkovska iela 3 - 57 | 670 m | 53,5 m² | 3 | 4 | 19 000 € | 355 |
| 13.05.2026 | Jātnieku iela 70 - 38 | 980 m | 61,3 m² | 3 | 1 | 24 500 € | 400 |
| 12.05.2026 | Butļerova iela 6 - 37 | 610 m | 49,5 m² | 2 | 4 | 12 600 € | 255 |
| 30.04.2026 | Enerģētiķu šķērsiela 5 - 25 | 740 m | 59,7 m² | 3 | 4 | 50 000 € | 838 |
| 22.04.2026 | Jātnieku iela 76 - 13 | 910 m | 54,7 m² | 3 | 2 | 41 500 € | 759 |
| 31.03.2026 | Arhitektu iela 4 - 20 | 550 m | 49,2 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 213 |
| 06.03.2026 | Zeļinska iela 11 - 67 | 560 m | 54,9 m² | 3 | 5 | 18 700 € | 356 |
| 16.02.2026 | 18. novembra iela 197G - 21 | 950 m | 62 m² | 3 | 6 | 21 700 € | 366 |
| 06.02.2026 | Enerģētiķu šķērsiela 3 - 25 | 810 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 65 000 € | 1 142 |
| 08.12.2025 | Jātnieku iela 76 - 36 | 910 m | 54,7 m² | 3 | 3 | 21 000 € | 407 |
Rādīti 12 jaunākie no 57; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 26.04.2021 — Dzīvokļa Nr.102 vienkāršota atjaunošana Zeļinska ielā 22, Daugavpilī. (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 4 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā skola
- Daugavpils Iespēju vidusskola, ap 1 160 m (eksāmeni -3,7 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 76,16 €/MWh bez PVN — Daugavpils siltumtīkli AS (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — ruberoīds; sienas — arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, vietējā. rezervuāra, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 16 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (1 509 un 470 darījumi)
- Universālā kadastrālā vērtība
- 17 724 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 755 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 220 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 500 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA "Olvi" | ap 500 m | 1 |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 610 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 2,1 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Full Fire | ap 740 m | — |
| Pasts | Klientu centrs "Ķīmija" | ap 610 m | — |
| Pakomāts | Daugavpils Cialkovska ielas Lats pakomāts | ap 220 m | 1 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 600 m | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 860 m | — |
| Degvielas uzpilde | Ingrida | ap 720 m | — |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 530 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P65 | ap 2,8 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 1,2 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem