Brīvības iela 64, Dobele, Dobeles nov., LV-3701
1969. gads · 2 stāvi · 9 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta līdz 150 m |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 17 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pēc istabu skaita
| Istabas | Šajā mājā | Darījumi mājā | Dobele | Darījumi |
|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 374 € | 73 |
| 2 | 515 € | 2 | 529 € | 101 |
| 3 | — | — | 513 € | 71 |
| 4 | — | — | 526 € | 13 |
Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 1 no 8 dzīvokļiem — 13 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā Dobele 11 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 515 | 515 |
| 2019 | 1 | 48 | 83 |
| 2017 | 1 | 48 | 99 |
| 2013 | 1 | 234 | 557 |
| 2011 | 1 | 191 | 514 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 2 | 13.05.2026 | 22 500 € | 17.06.2026 | 28 000 € | +24 % |
| 31,4 m² | 2 | 07.02.2017 | 1 500 € | 15.03.2019 | 1 500 € | 0 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
8 dzīvokļi · 4 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 42,5 m² | 2 857 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 47,9 m² | 3 220 € | — | — | — |
| 3 | 1 | 59,7 m² | 4 014 € | — | — | — |
| 4 | 1 | 31,4 m² | 2 111 € | 15.03.2019 | 1 500 € | 83 |
| 5 | 2 | 42,7 m² | 3 190 € | — | — | — |
| 6 | 2 | 49 m² | 3 660 € | 17.06.2026 | 28 000 € | 571 |
| 7 | 2 | 48,5 m² | 3 623 € | 01.11.2011 | 9 249 € | 514 |
| 8 | 2 | 42,6 m² | 3 182 € | 22.05.2013 | 9 960 € | 557 |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 49 | 2 | 2 | 28 000 € | 571 |
| 13.05.2026 | 49 | 2 | 2 | 22 500 € | 459 |
| 15.03.2019 | 31,4 | 1 | 1 | 1 500 € | 48 |
| 07.02.2017 | 31,4 | 1 | 1 | 1 500 € | 48 |
| 22.05.2013 | 42,6 | 2 | 2 | 9 960 € | 234 |
| 01.11.2011 | 48,5 | 2 | 2 | 9 249 € | 191 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 8
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 45,5 m²
- Mazākais / lielākais
- 31,4 — 59,7 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 364 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 31,4—31,4 m² | 1 |
| 42,5—59,7 m² | 7 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 3 403 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 7 € gadā; mājā no 4 € līdz 7 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 3 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 46010098504001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 9
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1969
- Kopplatība
- 374 m²
- Būvtilpums
- 1 400 m³
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 250 m²
- Dzīvokļu platība
- 364,3 m² — dzīvojamās istabas 233 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 131,3 m²
- Koplietošanas telpas
- 9,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Pieņemta ekspluatācijā
- 1969 (arī pēc pārbūvēm)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.05.1998
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 26 072 € (universālā 38 663 €)
- Koordinātas
- 56.62914, 23.30023
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1969 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1969 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1969 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1969 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Gāzes apgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 86,01 €/MWh bez PVN — Dobeles enerģija SIA, Dobele (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 46010098504 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 3 345 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Kadastrālā vērtība
- 12 647 € (universālā 6 382 €)
- Kam pieder
- zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 8 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu. Līdz 150 m ir 1 potenciāli piesārņota vieta — tur ir darbība, kas var piesārņot, bet piesārņojums nav pierādīts.
| Vieta | Veids | Statuss | Attālums |
|---|---|---|---|
| DUS "Astarte nafta" | Degvielas vai gāzes uzpildes stacijas | potenciāli piesārņota | ap 148 m |
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Dobeles novada teritorijas plānojums, spēkā no 03.09.2026.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 17 m no mājas.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN1)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Tirdzniecības ēkas un biroja ēka Dobelē | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 01.07.2022 | Noliktavas būvniecība un ražošanas ēkas vienkāršotā pārbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 28.05.2024 | Āra terase ar jumtu Dobelē Lauku ielā 5 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 840 m | — |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 870 m | — |
| Ārsts vai klīnika | 1. doktorāts | ap 1,3 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 860 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rasa | ap 1,3 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Dobele" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 840 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 870 m | — |
| Degvielas uzpilde | Virši Dobele | ap 200 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 950 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P97 | ap 50 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Jelgava - Liepāja | ap 710 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 32 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "DOBELES NAMSAIMNIEKS" kopš 14.07.2014. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēti 10 dzīvokļu īpašnieku lēmumi.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-614855-5896, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Vide un ūdeņi | |
| Pazemes ūdens ņemšanas vietas aizsargjoslavides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 3 345 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 189 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 136 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 20 |
| Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Elektrības iela 3, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 232 m
- Brīvības iela 37, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 535 m
- Brīvības iela 38, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 614 m
- Brīvības iela 31A, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 639 m
- Robežu iela 23, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 654 m
- Robežu iela 13, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 686 m
- Brīvības iela 31, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 701 m
- Robežu iela 5, Dobele, Dobeles nov., LV-3701 — 719 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.