Ozolu iela 1A, Dreiliņi, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2130

1976. gads · 3 stāvi · 28 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas

12darījumi ar cenu par m²
1 236 €mediāna par m²
10 / 28dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
1darījumi pēdējos 3 gados

Pārbaudes vienā skatā

6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

PārbaudeStatussKo redzam
Troksnisnav datunav trokšņa kartē
Piesārņojumsatbilsttuvumā nav
Graustinav datusaraksts ir tikai Rīgai
Zeme zem mājasatbilstnav dalītā īpašuma sarakstā
Apkurenav datunav mērījuma un sertifikāta
Kultūras piemineklisatbilstsarakstā un Kadastrā nav atrasts
Parādi par siltumunav datusaraksts ir tikai Rīgai
Kaimiņu zemes gabaliatbilstrūpnieciskās zonas līdz 50 m nav
Dabas aizsardzībaatbilstnav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā
ApplūšanaatbilstKadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados
pārdoti 3 no 27 dzīvokļiem — 11 %

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Cena par m² pa gadiem

GadsDarījumiMediāna €/m²Šodienas cenās
202412 0502 415
202311 7642 248
202211 2541 602
202111 4272 204
201921 2092 011
201621 2412 655
201235641 423
201114591 239

„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.

Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi

PlatībaReizesPirmaisCenaPēdējaisCenaIzmaiņa
65,2 m²330.12.201129 946 €06.10.2023115 000 €+284 %

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

27 dzīvokļi · 10 pārdoti kopš 2013. gada
DzīvoklisStāvsPlatība kadastrāKadastrālā vērtībaPēdējais darījumsCena€ par m² šodien
1128,5 m²7 391 €21.02.20129 960 €935
21159 m²23 987 €———
3146,7 m²12 110 €———
4199,2 m²15 959 €12.12.201225 600 €1 423
5244,5 m²12 822 €———
6246,8 m²11 912 €———
7233,1 m²9 537 €———
8239,1 m²11 266 €———
9259,1 m²15 435 €18.06.201256 999 €2 894
10380,6 m²20 118 €06.10.2023115 000 €2 248
11360,7 m²17 490 €———
123120,8 m²33 274 €———
13187,6 m²22 717 €19.01.2021125 000 €2 204
14158,6 m²15 196 €———
151113,8 m²19 926 €———
16145,4 m²11 773 €———
17196,3 m²15 316 €26.08.201652 500 €2 584
18286,4 m²24 895 €———
19248,6 m²12 511 €———
20259,6 m²17 173 €———
21240,8 m²11 756 €———
22248,3 m²13 917 €22.11.202499 000 €2 415
233203,8 m²55 717 €11.02.2019183 000 €1 675
24358,1 m²16 741 €———
25374,6 m²19 175 €———
26381,8 m²22 077 €22.04.201694 000 €2 727
271214,1 m²56 304 €25.02.2022235 000 €1 602

Visi darījumi šajā mājā

DatumsPlatībaIstabasStāvsSumma€/m²
22.11.202448,33299 000 €2 050
06.10.202365,223115 000 €1 764
25.02.2022187,451235 000 €1 254
19.01.202187,621125 000 €1 427
04.09.201965,22394 500 €1 449
11.02.2019188,943183 000 €969
26.08.201643,11152 500 €1 218
22.04.201674,43394 000 €1 263
12.12.201245,41125 600 €564
18.06.201251,21256 999 €1 113
21.02.201228,5119 960 €349
30.12.201165,22329 946 €459

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi
27
Citas telpu grupas
1 (garāžas, biroji, veikali)
Vidējā dzīvokļa platība
79,1 m²
Mazākais / lielākais
28,5 — 214,1 m²
Dzīvokļu kopplatība
2 136 m²
PlatībaDzīvokļi
28,5—39,1 m²3
40,8—59,6 m²11
60,7—74,6 m²2
80,6—99,2 m²6
113,8—113,8 m²1
120,8—214,1 m²4

Kadastrālā vērtība un nodoklis

Dzīvokļa kadastrālā vērtība
18 039 € (mediāna šajā mājā)
Nekustamā īpašuma nodoklis
ap 36 € gadā; mājā no 15 € līdz 113 €

Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.

Kas pērk šajā mājā

PircējsDarījumi kopš 2016
Fiziskā(s) persona(s)7
Juridiskā(s) persona(s)1

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums
80960020180001
Ēkas tips
Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Dzīvokļu skaits
28
Sienu materiāls
Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
Jumta segums
Cits neklasificēts materiāls
Ekspluatācijā kopš
1976
Kopplatība
2 802 m²
Būvtilpums
9 232 m³
Nolietojums
15
Stāvi
3 virszemes + 1 pazemes
Apbūves laukums
1 119,9 m²
Dzīvokļu platība
1 774,5 m² — dzīvojamās istabas 1 525,6 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 248,9 m², balkoni un lodžijas 361,4 m²
Koplietošanas telpas
665,6 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
Pieņemta ekspluatācijā
2008 (arī pēc pārbūvēm)
Kadastrālā uzmērīšana
18.04.2008
Ēkas kadastrālā vērtība
584 030 € (universālā 1 459 386 €)
Koordinātas
56.94153, 24.24257

Konstrukcija un komunikācijas

ElementsMateriālsGads
PamatiDzelzsbetona, betona bloki1976
SienasĶieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks1976
PārsegumiBetona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves1976
Jumta segumsCits neklasificēts materiāls1976
Apkure
Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)
Aukstā ūdensapgāde
—
Elektroapgāde
—
Gāzes apgāde
—
Kanalizācija
Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
Karstā ūdensapgāde
—
Cits aprīkojums
Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

10 m
Zemes vienības robeža un būves pēc VZD kadastra telpiskajiem datiem; ziemeļi augšā.
Kadastra apzīmējums
80960020180 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
Platība
3 661 m²
Lietošanas mērķis
Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
Zemes sastāvs
zem ēkām un pagalmiem 3 661 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas
Kadastrālā vērtība
44 553 € (universālā 73 938 €)
Kam pieder
zeme ir 28 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem

Kam pieder dzīvokļi

Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.

fiziskas personas
26 dzīvokļi
uzņēmumi un organizācijas
1 dzīvoklis

„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.

Uzņēmumi šajā adresē

6 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti šajā mājā vai tās dzīvokļos.

NosaukumsVeidsReģistrēts
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "DSlegal"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2023
SIA "Anveda"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2021
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību Intelligent agencySabiedrība ar ierobežotu atbildību2013
"Ozolnams"Biedrība2009
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Mārītes Pukstas ārstu prakse"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību2009
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Rumpmuiža"Sabiedrība ar ierobežotu atbildību1992

Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi, spēkā no 13.04.2023.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

Līdz 1,5 km nav vispārizglītojošās skolas.

Bērnudārzi līdz 1 km: Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" (ap 690 m).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Dreiliņu rotācijas aplis, ap 270 m taisnā līnijā.

PieturaAttālumsMaršrutiReisi darba dienā
Dreiliņu rotācijas aplisap 270 mautobuss 51, 5836, 6251, 6827, 6829, 6830, 6831, 6835, 7964208
Kaivas ielaap 300 mautobuss 6, 34, 51, 52269
Dreiliņu veikalsap 530 mautobuss 5156
Ē.Valtera ielaap 560 mautobuss 638
Ozolu ielaap 590 mautobuss 347

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

SāktaLietaVeidsStadijaAttālums
29.08.2022Divu ģimeņu māja. Īves iela 2, Ropažu novads, Stopiņu pagastsJauna būvniecībaBūvdarbiap 100 m
16.01.2026Palīgēku nojaukšana, Lubānas iela 152, RīgaNojaukšanaBūvdarbiap 150 m
01.07.2025Esošās veikala ēkas pārbūve un īslaicīgas lietošanas autoservisa jaunbūve, Lubānas iela 152, RīgaJauna būvniecībaBūvdarbiap 160 m
26.06.2025Saimniecības ēku demontāža un teritorijas planēšana Lubānas ielā 156 un "Jaunselgas", Dreiliņi, Stopiņu pag., Ropažu nov.NojaukšanaBūvdarbiap 220 m
02.03.2026Reklāmas stenda jaunbūve uz zemesgabala ar kad.apz.01001211753Jauna būvniecībaBūvdarbiap 280 m

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.

KasVietaAttālums500 m rādiusā
Pārtikas veikalsViadaap 110 m1
AptiekaFarma Baltap 1,2 km—
Ārsts vai klīnikaVCA Magnētiskā rezonanseap 1,2 km—
ParksZaļā birzsap 2 km—
Rotaļu laukumskartē bez nosaukumaap 340 m4
Sporta zāle vai centrsMyFitnessap 1,1 km—
Kafejnīca vai ēstuveTalifaap 310 m1
PastsKlientu centrs "Sāga"ap 1,3 km—
PakomātsDPDap 810 m—
BankomātsSwedbankap 1,3 km—
Pludmalekartē bez nosaukumaap 2,8 km—
Degvielas uzpildeViadaap 120 m1
Elektroauto uzlādeElektrum Latvijaap 1,2 km—
Valsts reģionālais autoceļšP4ap 160 m—
Dzelzceļa līnijakartē bez nosaukumaap 1,9 km—

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā
ap 1 000 (2026. gada sākumā) — par 198 % vairāk nekā 2016. gadā
Bērni līdz 14 gadiem
14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
Vecāki par 65 gadiem
15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Darbvietas apkārtnē
ap 10 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-534982-6310, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Apgrūtinājumi uz zemes vienības

7 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.

ApgrūtinājumsPlatība, m²
Inženiertīklu aizsargjoslas
Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju134
Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju99
Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija66
Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju63
Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem61
Gāzes regulēšanas punktsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem3
Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī2

Tuvākās mājas ar darījumiem

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.