← Gaujaslīču iela 23 — visa māja
Gaujaslīču iela 23 - 8
Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 · kadastra apzīmējums 80640030174001008
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80649000671
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1272, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.1999
- Kadastrālā vērtība
- 5 774 € (no 01.01.2025) · universālā 12 655 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 19 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 43,4 m² dzīvoklim: no 13 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 30 000 €, visticamāk ap 20 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | Nr. 7 | 47,4 m² | 2 | 7 710 € | 163 |
| 12.09.2025 | Nr. 1 | 41,7 m² | 1 | 8 900 € | 230 |
| 04.12.2024 | Nr. 7 | 47,4 m² | 2 | 17 000 € | 423 |
| 13.02.2024 | Nr. 2 | 47,8 m² | 1 | 18 000 € | 462 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 37–50 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 515 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 22 000 € (20.–80. procentile 15 000 €–38 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | Gaujaslīču iela 20 - 19 | 180 m | 37,9 m² | 1 | 1 | 19 500 € | 515 |
| 25.06.2026 | Gaujaslīču iela 33 - 14 | 230 m | 39,4 m² | 2 | 2 | 12 000 € | 305 |
| 27.03.2026 | Gaujaslīču iela 21 - 2 | 40 m | 48,2 m² | 2 | 1 | 13 000 € | 282 |
| 19.12.2025 | Gaujaslīču iela 28 - 18 | 170 m | 48,9 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 866 |
| 19.12.2025 | Gaujaslīču iela 39 - 16 | 270 m | 48,8 m² | 2 | 3 | 23 500 € | 510 |
| 10.12.2025 | Gaujaslīču iela 26 - 18 | 90 m | 49,5 m² | 2 | 3 | 22 999 € | 492 |
| 03.11.2025 | Gaujaslīču iela 20 - 13 | 180 m | 37,7 m² | 1 | 4 | 31 000 € | 871 |
| 15.09.2025 | Gaujaslīču iela 20 - 9 | 180 m | 37,5 m² | 1 | 3 | 25 000 € | 719 |
| 23.07.2025 | Gaujaslīču iela 25 - 5 | 40 m | 42,8 m² | 2 | 2 | 23 000 € | 579 |
| 04.07.2025 | Gaujaslīču iela 31 - 6 | 250 m | 47 m² | 2 | 2 | 17 000 € | 390 |
| 13.11.2024 | Gaujaslīču iela 21 - 1 | 40 m | 49,5 m² | 2 | 1 | 16 000 € | 381 |
| 03.09.2024 | Gaujaslīču iela 22 - 10 | 90 m | 49,2 m² | 2 | 2 | 45 300 € | 1 081 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- 50–54 dB diennaktī, · 2. stāvā no 2
- Tuvākā pietura
- Gauja, ap 320 m (33 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Siltuma tarifs
- 105,18 €/MWh bez PVN — Siltums KIM, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, vietējā. krāsns, vietējā. plīts, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Pārvaldnieks
- SIA "CDzP"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 655 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 774 €)
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 7 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 190 m | 1 |
| Parks | Indrānu dendroloģiskais parks | ap 1,3 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ceļavējš | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 350 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 360 m | 1 |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 140 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 660 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem