Gaujaslīču iela 28, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140
3 stāvi · 36 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Piesārņojums — piesārņota vieta ap 471 m (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta ap 471 m |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | atbilst | energosertifikāts, klase D |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cena par m² pēc istabu skaita
| Istabas | Šajā mājā | Darījumi mājā | Darījumi | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 950 € | 2 | — | — |
Mediāna par m² šodienas cenās (pārrēķināts pēc CSP lietoto mājokļu cenu indeksa): šajā mājā pēdējie 5 gadi (rāda, ja vismaz 2 darījumi), pilsētā pēdējie 3 gadi (vismaz 5 darījumi). Mazāki dzīvokļi parasti maksā vairāk par m².
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 3 no 24 dzīvokļiem — 13 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 17 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 043 | 1 043 |
| 2025 | 2 | 888 | 950 |
| 2021 | 2 | 774 | 1 066 |
| 2020 | 1 | 357 | 576 |
| 2019 | 3 | 696 | 1 139 |
| 2018 | 2 | 621 | 1 116 |
| 2016 | 2 | 427 | 905 |
| 2013 | 1 | 403 | 961 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49,4 m² | 2 | 31.05.2013 | 19 920 € | 20.08.2021 | 42 000 € | +111 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
24 dzīvokļi · 13 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 69,9 m² | 9 206 € | 06.06.2018 | 40 000 € | 1 132 |
| 2 | 1 | 55,6 m² | 7 191 € | 21.08.2018 | 30 000 € | 1 101 |
| 3 | 2 | 69,6 m² | 10 182 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 55,4 m² | 7 959 € | — | — | — |
| 5 | 3 | 70,5 m² | 10 322 € | 31.08.2016 | 25 800 € | 855 |
| 6 | 3 | 55,5 m² | 7 975 € | 06.01.2020 | 17 500 € | 576 |
| 7 | 1 | 71,1 m² | 9 404 € | — | — | — |
| 8 | 1 | 55,4 m² | 7 163 € | 31.08.2016 | 22 000 € | 954 |
| 9 | 2 | 71,1 m² | 10 449 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 55 m² | 7 896 € | — | — | — |
| 11 | 3 | 70,9 m² | 10 418 € | — | — | — |
| 12 | 3 | 55,2 m² | 7 928 € | 28.07.2021 | 34 000 € | 962 |
| 13 | 1 | 70,5 m² | 9 320 € | — | — | — |
| 14 | 1 | 55,1 m² | 7 150 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 69,2 m² | 10 152 € | — | — | — |
| 16 | 2 | 55 m² | 7 929 € | 03.10.2019 | 34 500 € | 1 139 |
| 17 | 3 | 70,1 m² | 10 293 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 55,1 m² | 7 945 € | 19.12.2025 | 40 000 € | 866 |
| 19 | 1 | 72,2 m² | 9 530 € | 22.09.2025 | 63 000 € | 1 034 |
| 20 | 1 | 55,9 m² | 7 234 € | 25.03.2019 | 18 700 € | 654 |
| 21 | 2 | 72,2 m² | 10 589 € | 27.03.2019 | 45 750 € | 1 204 |
| 22 | 2 | 55,9 m² | 8 037 € | 20.08.2021 | 42 000 € | 1 171 |
| 23 | 3 | 72,2 m² | 10 589 € | 09.04.2026 | 68 500 € | 1 043 |
| 24 | 3 | 55,9 m² | 8 037 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | 65,7 | 3 | 3 | 68 500 € | 1 043 |
| 19.12.2025 | 48,9 | 2 | 3 | 40 000 € | 818 |
| 22.09.2025 | 65,7 | 2 | 1 | 63 000 € | 959 |
| 20.08.2021 | 49,4 | 2 | 2 | 42 000 € | 850 |
| 28.07.2021 | 48,7 | 2 | 3 | 34 000 € | 698 |
| 06.01.2020 | 49 | 2 | 3 | 17 500 € | 357 |
| 03.10.2019 | 48,8 | 2 | 2 | 34 500 € | 707 |
| 27.03.2019 | 65,7 | 3 | 2 | 45 750 € | 696 |
| 25.03.2019 | 49,4 | 2 | 1 | 18 700 € | 379 |
| 21.08.2018 | 49,1 | 2 | 1 | 30 000 € | 611 |
| 06.06.2018 | 63,4 | 3 | 1 | 40 000 € | 631 |
| 31.08.2016 | 48,9 | 2 | 1 | 22 000 € | 450 |
| 31.08.2016 | 64 | 3 | 3 | 25 800 € | 403 |
| 31.05.2013 | 49,4 | 2 | 2 | 19 920 € | 403 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 24
- Citas telpu grupas
- 12 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 63,1 m²
- Mazākais / lielākais
- 55 — 72,2 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 515 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 55—55,9 m² | 12 |
| 69,2—72,2 m² | 12 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 7 929 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 16 € gadā; mājā no 1 € līdz 21 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 12 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 6 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 80640030211001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 36
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Ekspluatācijā kopš
- —
- Kopplatība
- 2 154 m²
- Būvtilpums
- 7 097 m³
- Nolietojums
- V1
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 675,9 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 361,2 m² — dzīvojamās istabas 1 029,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 332 m², balkoni un lodžijas 153,3 m²
- Koplietošanas telpas
- 578,3 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.04.2019
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 242 902 € (universālā 558 684 €)
- Koordinātas
- 57.13048, 24.70968
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | — |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | — |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | — |
| Jumta segums | Metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu | — |
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Vietējā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
- Siltuma tarifs
- 105,18 €/MWh bez PVN — Siltums KIM, SIA, Gaujas ciems Inčukalna pagastā, Siguldas novadā (SPRK apstiprināts)
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (17.04.2019); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 80640030211 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 2 330 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 330 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 6 802 € (universālā 11 184 €)
- Kam pieder
- zeme ir 29 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 24 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Būvniecība un remonti (BIS)
1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija |
|---|---|---|---|
| 17.06.2019 | Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana | Vienkāršota atjaunošana | Ekspluatācija |
Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "EEK Grupa" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2009 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Apkure
Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-1-2024-277, izdots 16.04.2024: klase D, aprēķinātais patēriņš apkurei 94 kWh/m² gadā. Aprēķina, ne izmērītā patēriņa vērtība.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m no šīs mājas ir 1 vieta ar konstatētu piesārņojumu.
| Vieta | Veids | Statuss | Attālums |
|---|---|---|---|
| A/S "Virši - A", Inčukalna pag. | Degvielas vai gāzes uzpildes stacijas | piesārņota | ap 471 m |
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Gauja, ap 490 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Gauja | ap 490 m | autobuss 5612, 6255, 6642, 7624, 7730, 7731, 7902, 7906, 7908, 7912 | 67 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 7 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 300 m | 1 |
| Parks | Indrānu dendroloģiskais parks | ap 1,5 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ceļavējš | ap 2,6 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 520 m | — |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 530 m | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A2 | ap 260 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 630 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, kultūra un atpūta
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Māju pārvalda SIA "AMBERLAND" kopš 01.01.2019. Mājas lietā reģistrēti 2 pārvaldnieki. Pēdējos trijos gados mājas lietā reģistrēts 1 dzīvokļu īpašnieku lēmums.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-533946-16209, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
6 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Citi aizsargjoslu veidi | |
| Teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabalsteritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 2 330 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 443 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 280 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 137 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 84 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Gaujaslīču iela 32, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 49 m
- Gaujaslīču iela 33, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 71 m
- Gaujaslīču iela 34, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 74 m
- Gaujaslīču iela 31, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 77 m
- Gaujaslīču iela 35, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 82 m
- Gaujaslīču iela 11, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 82 m
- Gaujaslīču iela 26, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 96 m
- Gaujaslīču iela 29, Gauja, Inčukalna pag., Siguldas nov., LV-2140 — 100 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.