Ābeļu iela 13 - 23
Gulbene, Gulbenes nov., LV-4401 · kadastra apzīmējums 50010010120001023
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 50019001206
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 634, Gulbenes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 5 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.07.2023
- Kadastrālā vērtība
- 3 454 € (no 01.01.2025) · universālā 5 655 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 23.08.2023 | 10 000 € | 280 | 339 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 26 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 35,7 m² dzīvoklim: no 8 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 21 000 €, visticamāk ap 13 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (23.08.2023) šodienas cenās — ap 12 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 30–41 m² — 53 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 302 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 11 000 € (20.–80. procentile 6 000 €–18 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Lazdu iela 11/13 - 41 | 410 m | 32,8 m² | 1 | 5 | 10 000 € | 305 |
| 12.06.2026 | Līkā iela 25A - 32 | 500 m | 36,2 m² | 1 | 3 | 12 000 € | 331 |
| 15.05.2026 | Līkā iela 25A - 1 | 500 m | 35,4 m² | 1 | 1 | 5 000 € | 141 |
| 13.04.2026 | Līkā iela 25A - 6 | 500 m | 35,7 m² | 1 | 1 | 9 600 € | 269 |
| 16.02.2026 | Bišu iela 8 - 4 | 200 m | 36 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 581 |
| 09.02.2026 | O. Kalpaka iela 45 - 44 | 750 m | 34,3 m² | 2 | 5 | 6 000 € | 183 |
| 06.02.2026 | Līkā iela 25A - 54 | 500 m | 35,6 m² | 1 | 4 | 18 000 € | 529 |
| 03.02.2026 | Līkā iela 25A - 21 | 500 m | 35 m² | 1 | 2 | 10 000 € | 299 |
| 03.02.2026 | Skolas iela 5 k-2 - 26 | 460 m | 34,8 m² | 2 | 4 | 11 025 € | 331 |
| 20.01.2026 | Nākotnes iela 2 k-9 - 14 | 800 m | 36,7 m² | 2 | 5 | 12 000 € | 342 |
| 16.01.2026 | Rīgas iela 39 - 32 | 210 m | 33,3 m² | 1 | 1 | 5 000 € | 157 |
| 17.12.2025 | Lazdu iela 11/13 - 35 | 410 m | 33 m² | 1 | 3 | 7 500 € | 241 |
Rādīti 12 jaunākie no 53; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
- 21.09.2021 — Dzīvokļa vienkāršotā atjaunošana Ābeļu ielā 13 - 23, Gulbenē (vienkāršota atjaunošana, ekspluatācija)
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 7 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Santa, ap 110 m (19 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Gulbenes Valdorfa pamatskola, ap 460 m
- Siltuma tarifs
- 81,08 €/MWh bez PVN — GREN GULBENE, SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde vietējā. balona, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Ēkas būvniecība Rīgas ielā 37, Gulbenē (ap 100 m) — visas
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 23 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (38 un 101 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Gulbenes Energo Serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 5 655 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 454 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 140 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 130 m | 4 |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km | — |
| Parks | Centrālais parks | ap 100 m | 3 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Gulbenes novada Sporta centrs | ap 490 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pienenīte | ap 170 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Gulbene" | ap 70 m | 1 |
| Pakomāts | DPD | ap 120 m | 2 |
| Bankomāts | SEB | ap 130 m | 4 |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 870 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P35 | ap 370 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Pļaviņas - Gulbene | ap 720 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem