← O. Kalpaka iela 45 — visa māja
O. Kalpaka iela 45 - 22
Gulbene, Gulbenes nov., LV-4401 · kadastra apzīmējums 50010010070001022
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 50019002489
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 457, Gulbenes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.06.1998
- Kadastrālā vērtība
- 5 088 € (no 18.04.2026) · universālā 7 866 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 51,9 m² dzīvoklim: no 7 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 23 000 €, visticamāk ap 12 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Nr. 36 | 47,3 m² | 2 | 20 000 € | 448 |
| 06.12.2024 | Nr. 16 | 46,6 m² | 1 | 21 000 € | 531 |
| 31.10.2023 | Nr. 21 | 46,6 m² | 2 | 5 200 € | 142 |
| 09.10.2023 | Nr. 21 | 46,6 m² | 2 | 5 200 € | 142 |
| 22.09.2022 | Nr. 37 | 45,9 m² | 3 | 17 000 € | 448 |
| 21.07.2022 | Nr. 30 | 48,1 m² | 5 | 5 000 € | 126 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 44–60 m² — 41 darījums. Mediāna šodienas cenās — 343 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 18 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–27 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | Bišu iela 4 - 9 | 950 m | 51,9 m² | 2 | 4 | 21 000 € | 405 |
| 27.05.2026 | Dzelzceļa iela 1A - 3 | 480 m | 48,1 m² | 2 | 1 | 11 800 € | 245 |
| 27.05.2026 | Skolas iela 5 k-7 - 6 | 930 m | 46,4 m² | 2 | 2 | 30 000 € | 647 |
| 26.05.2026 | Skolas iela 1 - 25 | 770 m | 54,7 m² | 3 | 4 | 25 000 € | 457 |
| 05.05.2026 | Gaitnieku iela 1A - 45 | 290 m | 59,3 m² | 3 | 5 | 29 000 € | 489 |
| 22.04.2026 | Gaitnieku iela 10 - 2 | 200 m | 51,2 m² | 2 | 1 | 20 000 € | 391 |
| 31.03.2026 | O. Kalpaka iela 47 - 22 | 40 m | 46,1 m² | 2 | 3 | 25 000 € | 567 |
| 26.03.2026 | O. Kalpaka iela 47 - 39 | 40 m | 45,3 m² | 2 | 3 | 21 000 € | 485 |
| 13.03.2026 | Gaitnieku iela 1A - 42 | 290 m | 59,4 m² | 3 | 4 | 20 000 € | 352 |
| 06.02.2026 | Rīgas iela 58 - 3 | 260 m | 47,8 m² | 3 | 1 | 16 500 € | 361 |
| 20.01.2026 | Dzelzceļa iela 18 - 3 | 180 m | 46,4 m² | 2 | 1 | 9 000 € | 203 |
| 07.11.2025 | O. Kalpaka iela 47 - 19 | 40 m | 46,3 m² | 2 | 2 | 23 000 € | 526 |
Rādīti 12 jaunākie no 41; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 80 € mēnesī apkures sezonā, 560 € gadā (119 kWh/m² pēc energosertifikāta; GREN GULBENE, SIA tarifs 81,08 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Kalpaka iela, ap 150 m (12 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Gulbenes Valdorfa pamatskola, ap 480 m
- Teritorijas plānojums
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; jumta segums — metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Reģistrēti uzņēmumi
- šajā dzīvoklī 1: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ADTS"
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Šķūnis, Dzelzceļa iela 19, Gulbene, Gulbenes nov. (ap 70 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 52 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (101 un 34 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Gulbenes Energo Serviss"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 7 866 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 088 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 230 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 580 m | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km | — |
| Parks | Gulbīšu parks | ap 340 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 360 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Gulbenes novada Sporta centrs | ap 790 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gardums | ap 260 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Gulbene" | ap 790 m | — |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 100 m | 1 |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m | — |
| Degvielas uzpilde | KOOL Gulbene | ap 680 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P27 | ap 950 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Pļaviņas - Gulbene | ap 170 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem